Konteyner uyini qurish narxi an'anaviy uy qurish narxi bilan qanday taqqoslanadi?

Kirish

Uy qurish, ehtimol, siz qiladigan eng katta moliyaviy majburiyatlardan biridir va siz konteyner uyda yoki oddiy uyda yashashingiz xarajatlarda katta farq yaratishi mumkin. Biz ushbu batafsil maqolada har ikkala yondashuvning barcha moliyaviy tafsilotlarini, jumladan, qisqa muddatli xarajatlar, uzoq muddatli xarajatlar va atrof-muhitga ta'sirini ko'rib chiqamiz.

Biznesingizning boshlanishida qancha materiallar va ishchi kuchi bo'ladi?

Yuk tashish konteynerlari arzon narxda yashashning innovatsion va ijodiy usuli bo'lib, ular po'latdan tayyorlangan, bu esa an'anaviy qurilish materiallari bo'lgan daraxt yoki g'ishtga nisbatan eng arzon materialdir, albatta, bu materiallar ko'p yillar davomida xizmat qilishi mumkin. Oddiy qilib aytganda, yangi konteyner uy materiallari iqtisodiyoti bir kvadrat fut uchun taxminan $30–$60 atrofida, ichki bozor narxiga nisbatan taxminan 100$/kvadrat fut asosida.

Mehnat xarajatlari tomonida ham xuddi shunday farqlarni ko'rasiz. Minimal mehnat bilan tezda yig'ilishi mumkin — konteyner uylarining modulli versiyasi kamroq ish haqi va tezroq qurilish olib keladi, bu esa sizga vaqt va pulni tejaydi. Konteynerlar bilan siz dastlab ko'proq moslashuvchanlikka egasiz, chunki dizayn va rejalashtirish bosqichi (narsalar hech narsadan biror narsaga aylanishi) an'anaviy uyga qaraganda ko'proq vaqt oladi — ayniqsa har bir konteyner uchun oldindan belgilangan o'lchovlar mavjudligi sababli, ularni harakatlantirish uchun kam joy qoladi.

Uzoq muddatli barqarorlik: Egallash xarajatlari, ishlash va qayta sotish qiymati

Konteyner uylar tabiiy jihatdan kuchli hisoblanganligi sababli, u barqarorlik hisobiga kiritildi. Zararkunandalarga va ob-havo zararlanishiga qarshi turish, uzoq muddatli texnik xizmat ko'rsatish xarajatlarini oshirishi yoki kamaytirishi mumkin bo'lgan yana bir omil.

Energiya samaradorligi ham uzoq muddatli oqibatlarga ega bo'lgan yana bir omil. Konteyner uyi doimiydir va u yetarli izolyatsiya bilan an'anaviy turar joyning energiya samaradorligiga ega bo'lmasligi mumkin. Ammo konteyner uylar, biroz izolyatsiya va dizayn bilan, o'zlarining yog'ochdan qurilgan tengdoshlari bilan energiya samaradorligi darajalariga erishib, uzoq muddatda ushbu kommunal xarajatlarni qoplashlari mumkin.

Konteynerli uylar, ular nisbatan yangi bo'lsa-da, hamma ularni qabul qilmaydi, shuning uchun qayta sotish qiymati muammo bo'lishi kerak. To'g'ri konfiguratsiyalar o'rnatilgan an'anaviy uy butun bozorni va kengaytirilgan qayta sotish qiymatini yanada umumiy profilga ega qiladi.

Ular iqlimga qanday ta'sir qiladi: Resurslarni ekspluatatsiya qilish va chiqindilarni ishlab chiqarish

Boshqalar bilan taqqoslaganda, ularning maydoni kichikroq, konteynerli uylar atrof-muhitga nisbatan ko'proq ekologik toza. Ular mavjud resurslardan foydalanadi, bunday qurish uchun kamroq zarur, bu esa uni barqaror tanlovga aylantiradi. Boshqa tomondan, an'anaviy qurilish ko'proq chiqindilarni va virgin materiallarni (qayta ishlanmagan) ishlatishga moyil. Mahsulotlar va virgin materiallar (qayta ishlanmagan).

Joylashuv va maydonni tayyorlash

Joylashuvdan tortib, maydonda qancha tayyorgarlik ko'rish kerakligigacha, bularning barchasi oxirida narxga ta'sir qilishi mumkin. Konteyner uylar joylashuvda ham ustun bo'lishi mumkin — o'rnatish uchun maydonni tayyorlashni talab qilmaydi va mukammal yerga ehtiyoj sezmaydi. Bu, kiritish va shart-sharoitlarni tayyorlash bilan bog'liq xarajatlarni tejashi mumkin. An'anaviy uylar katta maydonni egallaydi va infratuzilmani osonlashtirish uchun ko'proq maydon tayyorlashni talab qiladi — ayniqsa, qiyin erlarda.

Moslashtirish va Moslashuvchanlik

Konteyner uylar, an'anaviy uy bilan solishtirganda, cheklangan dizayn maydonlari va moslashtirish imkoniyatlarini taqdim etadi; ammo, ular noyob reja imkoniyatlarini taklif qiladi. Dizayn cheklovlari va tutqichni o'zgartirish kabi narsalar juda qimmatga tushishi mumkin. Bundan tashqari, ishlab chiqarilgan uylar odatda doimiy poydevorda quriladi, shuning uchun ular an'anaviy uylar bilan solishtirganda ko'proq moslashuvchan tarzda loyihalash mumkin va agar kerak bo'lsa, qo'shimcha joy vaqt o'tishi bilan foydali yoki hatto zarur bo'lishi mumkin.

Amaliy taqdirdor misollar

Hech nima bu narx farqi yaxshi ko‘rsatmaydi, deb aytish mumkin deyarli amaliy misollar. Ushbu CATR-662019_07ContainerHome4 Tezasidagi uch xonali konteyner uyining umumiy xarajatlari quyidagicha: to‘liq zem yuzasi kapasiteti $80,000; umumiy (yerdan ham foydalanilgan) narxi $150,000; qurilish xarajatlari $68,200; tugatuv ishlari uchun $60,000. Manba: Carina Johnson/National Association of Home Builders ning ruxsatiga asoslangan ma'lumotlar Derek Wilson tomonidan rasmlarga o'tkazildi.) Shu holda, bir muhokama uy usuli shu hududning shu kengligidagi klassik uyga nisbatan bir necha yuz ming dollordan past bo‘ladi — jami $250,000 gacha. Konteyner uyidan qanchalik pul saqlash mumkin bo‘lganini hisoblash mumkin.

Qiyinchiliklar va mulohazalar

Konteynerli uylar ishlab chiqarilgan va joyida qurilgan uylar kabi moliyalashtirilmaydi. Konteynerli uylarni moliyalashtirishda, ba'zi kredit beruvchilar ipoteka berishga shoshilmasligi mumkin. Konteynerli uylar hozirgi bosqichda g'ayrioddiy bo'lgani uchun, faktor va sug'urta bilan bog'liq muammolar aniq qutilarga joylashmasligi mumkin.

Xulosa

Shuning uchun, konteynerlardan uy qurish narxi an'anaviy uyga nisbatan qurilish xarajatlari va xarajatlar jihatidan pastroq. Lekin buni hisobga olishimiz kerak bo'lgan xarajatlar, murakkab dizaynlar, moslashtirish va uzoq muddatda texnik xizmat ko'rsatish va energiya samaradorligi ham katta omillar; Shuningdek, konteynerli uylarning atrof-muhitga ta'siri ham muhim rol o'ynaydi. Birinchi marta xaridorlar bu omillarni muvozanatlashlari va qaysi biri ularning mulk va moliyalari uchun yaxshiroq xizmat qilishi kerakligini hal qilishlari kerak.