EN
تعارف
وقت کا ایسا گھات لگانا کہ کوئی باقی نہ رہے، کوئی پریشان کن نوعیتیں اپنے چھوٹے ورک شیٹس میں گھومتی نہ رہیں، صرف ایک آسمانی خواب تھا، یہ دیکھتے ہوئے کہ پہلے سے تیار کردہ گھر جلد ہی ان پر جلد کی طرح جلدی سے لگانے کے لیے تیار/آرزو مند تھے۔ دوسرا عظیم مسئلہ — جس پر ہم یہاں رک رہے ہیں لیکن جلد ہی ایک ترقی دہندہ کے ساتھ بھی جو شاید اس کا ایک حصہ جلدی کرائے پر دے گا — یہ ہے کہ ان تمام گھروں کو بنانے میں کتنا وقت لگتا ہے، اور کہاں (اور کس شکل میں) انہیں بنایا جاتا ہے/رہائش دی جاتی ہے۔ سفید کاغذ کے مطابق، کئی عوامل یہ طے کرنے میں مدد دیتے ہیں کہ پہلے سے تیار کردہ گھروں کو نصب کرنے میں کتنا وقت لگتا ہے، بشمول آف سائٹ تعمیر کے فوائد اور نقصانات، حسب ضرورت کی ممکنات، موسم کا اثر اور مزید۔
اسمبلی کی رفتار
پھر بھی، وہ فیکٹری پر مبنی عمل جو مارکیٹ کیے جاتے ہیں—ایسے جو ایک فیکٹری پلانٹ میں متعدد اجزاء کو تسلسل سے جمع کر سکتے ہیں—ایک کمزور تعمیراتی ماڈل سے نچوڑنے کی کوشش کی نشاندہی کرتے ہیں۔ مجموعی طور پر کم وقتوں کی وجہ ایک ایسا عنصر ہے جو متوازی پیداوار کے عمل ہے۔ پھر یہ ان ماڈیولز کو سائٹ پر اکٹھا کرنے پر مشتمل ہوتا ہے — جو آپ کے گھر کے سائز یا سائٹ پر ماڈیولر اسمبلی کی پیچیدگی کے لحاظ سے چند دنوں سے لے کر ہفتوں تک کا وقت لے سکتا ہے۔
اب ہمیں ڈیزائن کو ترتیب دینا اور بنانا ہے
یہ حسب ضرورت بنائے گئے ہیں لیکن ڈیزائن کی پیچیدگی کے لحاظ سے روایتی گھروں کی نسبت تیز تر تیار کیے جا سکتے ہیں۔ احتیاط: زیادہ شمولیت یا غیر معیاری عناصر عام طور پر زیادہ تیاری اور تعمیر کے وقت کی ضرورت ہوتی ہے۔ لیکن پھر بھی، زیادہ تر پری فیب میں سینکڑوں معیاری ڈیزائن ہوتے ہیں اور ان میں آسانی سے ترمیم کی جا سکتی ہے تاکہ معمار کے ڈیزائن کی فیسوں پر کم از کم لاگت کی بچت کی جا سکے جبکہ یہ یقینی بناتے ہوئے کہ نیا رہائشی جگہ اب بھی منفرد ہے۔
آب و ہوا اور موسمی پیٹرن
تعمیراتی کام کے دوران غور کرنے کے لیے اہم عوامل میں موسم اور موسمی حالات شامل ہیں۔ دیگر نقصانات میں یہ شامل ہے کہ خراب موسم کی حالتیں (جیسے شدید بارش، برف یا انتہائی گرمی) کھیل میں تاخیر کر سکتی ہیں اور اسمبلی کی ترقی کے مجموعی وقت پر اثر انداز ہو سکتی ہیں۔ شاید، اگر وہ ایسا کرتے ہیں تو کم از کم انہوں نے اس کے بارے میں تھوڑا زیادہ سوچا ہے اور اس کی وجہ سے زیادہ تیار ہیں۔
اسمبلی ٹیم کی کارکردگی
ایک پری فیبریک گھر کی اسمبلی تجربے اور اسمبلی کی رفتار پر منحصر ہے۔ ماہر اسمبلی ٹیمیں جو اپنے گھروں کے ماڈیولر نظام کے بارے میں جانکاری رکھتی ہیں، حتمی اسمبلی کے وقت کو کئی دنوں تک کم کر سکتی ہیں۔ نظامی اسمبلی کو مثالی طور پر ایک اچھی طرح سے منصوبہ بند معاملہ ہونا چاہیے، اور مناسب اور حقیقی وقت کی مواصلات کے ساتھ ساتھ حفاظتی پروٹوکولز کو دی جانے والی اعلیٰ اہمیت کے ساتھ، یہ مزید یقینی بنایا جائے گا۔
رکاوٹیں اور نگرانی ریگولیٹری دباؤ
ٹھیک ہے، تو اس کے لیے اجازت نامے کی ضرورت ہے جس کے لیے (اسپائلر) ممکنہ طور پر دوسرے بھی جلد ہی ایک کٹ آؤٹ ٹریل لفظ اناج بناتے ہیں یا اور کچھ اور دریں اثنا ان 3 میں سے کوئی بھی خود پسند شارٹ کٹنگ کے ذائقے بالکل بھی ایک مجموعہ نہیں ہوگا جس کے ساتھ وہ کھیلیں گے۔ لیکن تعمیر شدہ گھروں کی اس طلب، جو کہ معمول کی تعمیراتی پالیسیوں کے مطابق ہونی چاہیے، زمین کے کاموں کو آگے بڑھنے سے روک سکتی ہے۔ یا، اگر آپ کے پاس وہ تھوڑی سی صبر ہے جو بالکل ہی پیدا نہیں ہو سکتی تو اس کے بغیر گزارہ نہیں کر سکتے تو پھر خود مشغول اپارٹمنٹ کو منسوخ کریں، ایک تفتیش کار کی جنگ سے زیادہ، نصف منٹ کی پالیسیوں کے علاوہ اسے ایمانداری سے جلدی بھی قابل قبول بنائیں۔
نتیجہ
ایک اور بڑی فرق یہ ہے کہ ماڈیولر گھر روایتی گھروں کی نسبت بہت تیزی سے جمع کیے جا سکتے ہیں؛ بہت سے اسمبلی کے عمل چند ہفتوں کے اندر (یا بعض صورتوں میں، کم) ہوتے ہیں، بجائے مہینوں کے۔ تاہم، یہ وقت کا جدول حسب ضرورت، موسم (اگر آپ واٹر پروف ورژن استعمال کر رہے ہیں)، اسمبلی ٹیم اور پالیسیوں کے تابع ہے۔ اس عمل سے حاصل کردہ کارکردگی کو اپناتے ہوئے اور بعد میں آف سائٹ مینوفیکچررز کے ساتھ شراکت داری کرتے ہوئے، صارفین ایک اچھی طرح سے ڈیزائن کردہ اعلیٰ معیار کے گھر میں رہائش اختیار کر سکتے ہیں جو اپنے رہائشیوں کی ضروریات کا جواب دیتا ہے، اس سے پہلے کہ روایتی طریقوں کے ذریعے ممکن ہوتا۔ ٹیکنالوجی اور عمل کی بہتری کے ساتھ — آپ کو پیشگی تعمیر شدہ رہائش کا مستقبل نہ صرف عجیب بلکہ بہت زیادہ موثر بھی مل سکتا ہے، اور اس طرح تعمیر میں تیزی سے — جب آپ واقعی گھر مالکان کو ان کے ٹرافی گھر میں جلدی مدد کرنا چاہتے ہیں تو یہ ایک لامحدود طور پر زیادہ دلکش تجویز ہے۔
