کنٹینر گھر کی تعمیر کی لاگت روایتی گھر کی تعمیر کے مقابلے میں کیسی ہے؟

تعارف

ایک گھر بنانا شاید آپ کی زندگی کا سب سے بڑا مالی عہد ہوگا، اور چاہے آپ کنٹینر گھر میں رہتے ہوں یا اوسط گھر میں، اس سے اخراجات میں بڑا فرق پڑ سکتا ہے۔ ہم اس تفصیلی مضمون میں دونوں مختلف طریقوں کے تمام مالی تفصیلات پر بات کریں گے، بشمول قلیل مدتی اخراجات، طویل مدتی اخراجات اور ماحولیاتی اثرات۔

آپ کے کاروبار کے آغاز پر مواد اور مزدوری کی مقدار کتنی ہوگی؟

شپنگ کنٹینر سستے رہنے کے لیے ایک جدید اور تخلیقی طریقہ ہیں، کیونکہ یہ اسٹیل سے بنے ہوتے ہیں جو کہ درخت یا اینٹ کے مقابلے میں سب سے سستا مواد ہے، جو کہ یقیناً روایتی تعمیراتی مواد ہیں جو کئی سالوں تک چل سکتے ہیں۔ سادہ الفاظ میں، نئے کنٹینر گھر کے مواد کی اقتصادیات کی قیمت تقریباً $30–$60 فی مربع فٹ ہے، جبکہ گھریلو تعمیر کی قیمت تقریباً $100 فی مربع فٹ ہے۔

محنت کے اخراجات کے لحاظ سے، آپ کو وہی تضادات ملتے ہیں۔ کم سے کم محنت کا استعمال کرتے ہوئے انہیں کسی بھی وقت جمع کیا جا سکتا ہے — کنٹینر گھروں کا ماڈیولر ورژن کم تنخواہوں کی طرف لے جاتا ہے اور اس کی تیز تعمیر، جو کہ آپ کے وقت اور پیسے دونوں کی بچت کرتی ہے۔ کنٹینرز کے ساتھ، آپ کے پاس ابتدائی طور پر زیادہ لچک ہوتی ہے کیونکہ ڈیزائن اور منصوبہ بندی کا مرحلہ (جہاں کچھ بھی کچھ بن جاتا ہے) روایتی گھر کے مقابلے میں زیادہ وقت لیتا ہے — خاص طور پر چونکہ ہر کنٹینر کے لیے پہلے سے طے شدہ ابعاد موجود ہیں، جو انہیں منتقل کرنے کی گنجائش کو کم کر دیتی ہیں۔

طویل مدتی پائیداری: ملکیت کی قیمت، کارکردگی اور دوبارہ فروخت کی قیمت

چونکہ کنٹینر کے گھر فطرت کے لحاظ سے مضبوط سمجھے جاتے ہیں، اس نے پائیداری کی گنتی میں اپنی جگہ بنائی۔ کیڑوں اور موسمی نقصان کے خلاف مزاحمت ایک اور عنصر ہے جو طویل مدتی دیکھ بھال کی لاگت کو بڑھا یا کم کر سکتا ہے۔ لکڑی سے بنے گھر کو زیادہ باقاعدہ مرمت کے کاموں اور دیکھ بھال کی ضرورت ہوتی ہے۔

توانائی کی کارکردگی بھی ایک اور عنصر ہے جس کے ساتھ طویل مدتی مضمرات وابستہ ہیں۔ ایک کنٹینر کا مکان مستقل ہے، اور اس میں روایتی رہائش کی طرح توانائی کی کارکردگی نہیں ہو سکتی جس میں کافی انسولیشن ہو۔ لیکن کنٹینر کے گھر تھوڑی سی انسولیشن اور ڈیزائن کے ساتھ اپنے اسٹک بلٹ ہم منصبوں کے ساتھ ہم پلہ توانائی کی کارکردگی کی سطح حاصل کر کے طویل مدتی میں ان یوٹیلیٹی ڈالرز کی واپسی کر سکتے ہیں۔

کنٹینر کے گھر اگرچہ وہ کافی نئے ہیں لیکن ہر کوئی ان کا خیرمقدم نہیں کرتا اس لیے دوبارہ فروخت کی قیمت ایک تشویش ہونی چاہیے۔ ایک روایتی گھر جو تمام صحیح ترتیب میں ہوتا ہے پورے مارکیٹ اور اس کے نتیجے میں دوبارہ فروخت کی قیمت کو ایک زیادہ عام پروفائل دیتا ہے۔

یہ کس طرح آب و ہوا پر اثر انداز ہوتے ہیں: وسائل کا استحصال اور فضلہ کی پیداوار

یہ دوسروں کے مقابلے میں چھوٹے نشان کے سائز میں ہے، کنٹینر کے گھر ماحول کے بارے میں زیادہ ماحولیاتی دوستانہ ہیں۔ وہ دستیاب وسائل کا استعمال کرتے ہیں، اس طرح بنانا کم ضرورت ہوتی ہے کہ یہ ایک پائیدار انتخاب بناتا ہے۔ دوسری طرف روایتی تعمیر زیادہ مقدار میں فضلہ اور خالص مواد (غیر ری سائیکل شدہ) کا استعمال کرتی ہے۔مصنوعاتاور خالص مواد (غیر ری سائیکل شدہ)۔

مقام اور سائٹ کی تیاری

مقام سے لے کر یہ کہ سائٹ پر کتنی تیاری کرنی ہے، ان سب چیزوں کا آخر میں قیمت پر اثر پڑ سکتا ہے۔ کنٹینر ہاؤسنگ کی جگہ پر بھی بہتر ہو سکتی ہے — سائٹ کی تنصیب کے لیے کم تیاری کی ضرورت ہوتی ہے اور اسے مکمل زمین کی ضرورت نہیں ہوتی۔ یہ روایتی گھروں کے مقابلے میں داخلے اور کنڈیشننگ سے وابستہ اخراجات کی بچت کر سکتا ہے۔ روایتی گھر کا زیادہ رقبہ ہوتا ہے اور بنیادی ڈھانچے کی سہولت کے لیے زیادہ سائٹ کی تیاری کی ضرورت ہوتی ہے — خاص طور پر مشکل زمین پر۔

حسب ضرورت اور لچک

کنٹینر کے گھر بھی روایتی گھر کے مقابلے میں محدود ڈیزائن کے علاقے اور حسب ضرورت کے اختیارات پیش کرتے ہیں؛ تاہم، وہ منفرد ترتیب کے مواقع فراہم کرتے ہیں۔ ڈیزائن کی حدود اور ہولڈر کے فریم ورک میں تبدیلیاں بہت مہنگی پڑ سکتی ہیں۔ اس کے علاوہ، تیار کردہ گھر عام طور پر مستقل بنیاد پر تعمیر کیے جاتے ہیں جس کی وجہ سے انہیں روایتی گھروں کے مقابلے میں زیادہ ورسٹائل ڈیزائن کیا جا سکتا ہے اور اگر ضرورت ہو تو اضافی جگہ وقت کے ساتھ ساتھ مفید یا یہاں تک کہ ضروری ہو سکتی ہے۔

کیس اسٹڈیز اور مثالیں

کچھ بھی اس قیمت کے فرق کو حقیقی دنیا کے مثالوں سے بہتر طور پر ظاہر نہیں کرتا۔ CATR-662019_07ContainerHome4 ٹیکساس سے تین بیڈروم کے کنٹینر گھر کے لیے قیمت کا خلاصہ: صلاحیت یونٹ کی پروفائل صلاحیت $80,000 مکمل مٹی کے footing کی صلاحیت $150,000 کل (زمین شامل) $68,200 تعمیراتی لاگت $60,000 ختم کرنے کا کام کریڈٹ: کارینا جانسن / قومی ہوم بلڈرز ایسوسی ایشن کی مہربانی سے مواد اس معلوماتی گرافک سے لیا گیا جو ڈیرک ولسن کے ذریعہ امیج فارمیٹ میں ایڈجسٹ کیا گیا۔) ایک کیس اسٹڈی نے قیمتوں کا موازنہ کیا۔ یہ اس علاقے میں اس سائز کے روایتی گھر کے لیے جو آپ حاصل کر سکتے تھے اس سے چند سو ہزار زیادہ تھا — تقریباً $250,000۔ یہ وہ رقم ہے جو آپ کنٹینر گھروں سے بچا سکتے ہیں۔

چیلنجز اور غور و فکر

کنٹینر کے گھر تیار شدہ اور سائٹ پر بنے ہوئے گھروں کی طرح مالی امداد نہیں حاصل کر سکتے۔ کنٹینر کے گھروں کی مالی امداد کے معاملے میں، کچھ قرض دہندگان رہن دینے میں ہچکچاہٹ محسوس کر سکتے ہیں۔ چونکہ اس مرحلے پر کنٹینر کے گھر غیر معمولی ہیں، اس لیے عوامل اور انشورنس کی متعلقہ مسائل باکسز میں اچھی طرح سے فٹ نہیں ہو سکتے۔

نتیجہ

اس لیے کنٹینرز سے گھر بنانے کی لاگت روایتی گھر کی تعمیر کی لاگت اور اخراجات کے مقابلے میں کم ہے۔ لیکن اس کے لیے ہمیں پیچیدہ ڈیزائن، حسب ضرورت اور طویل مدتی دیکھ بھال اور توانائی کی کارکردگی جیسے اخراجات پر غور کرنا ہوگا؛ اس کے علاوہ کنٹینر کے گھروں کا ماحولیاتی پہلو بھی ایک اہم کردار ادا کرتا ہے۔ پہلی بار خریداروں کو ان عوامل کا توازن برقرار رکھنا ہوگا اور فیصلہ کرنا ہوگا کہ کون سا ان کی جائیداد اور مالیات کے لیے بہتر ہوگا۔

ہائی