Konteyner ev inşa etmenin maliyeti, geleneksel bir ev inşa etmeye nasıl kıyaslanır?

Giriş

Bir ev inşa etmek, belki de yapacağınız en büyük mali taahhütlerden biridir ve bir konteyner evde mi yoksa ortalama bir evde mi yaşadığınız, masraflar açısından büyük bir fark yaratabilir. Bu detaylı makalede, her iki yaklaşımın da kısa vadeli maliyetleri, uzun vadeli maliyetleri ve çevresel etkileri dahil olmak üzere tüm mali detayları gözden geçireceğiz.

İşinizin başlangıcında ne kadar malzeme ve iş gücü olacak?

Taşınma konteynerleri, çelikten yapıldıkları için ucuz bir yaşam şekli olarak yenilikçi ve yaratıcı bir yoldur; çünkü çelik, elbette birçok yıl dayanabilecek geleneksel inşaat malzemeleri olan ağaç veya tuğlaya kıyasla en ucuz malzemedir. Kısacası, yeni bir konteyner ev malzemesinin maliyetleri, yaklaşık 100$/sq ft bazında yerel inşaat maliyetlerine kıyasla yaklaşık 30–60 $/sq ft civarındadır.

İşçilik masrafları açısından da aynı tutarsızlıkları bulursunuz. Minimum iş gücü kullanarak kısa sürede monte edilebilir — konteyner evlerin modüler versiyonu, daha düşük ücretlere ve aynı zamanda hızlı inşaat sürecine yol açar; bu da zaman ve para tasarrufu sağlar. Konteynerlerle, başlangıçta daha fazla esnekliğe sahip olursunuz çünkü tasarım ve planlama aşaması (hiçbir şeyin bir şeye dönüştüğü yer) geleneksel bir evle kıyaslandığında daha uzun sürer — özellikle her konteyner için belirlenmiş boyutlar olduğundan, onları hareket ettirmek için çok az alan kalır.

Uzun vadeli sürdürülebilirlik: Sahip olma maliyeti, performans ve yeniden satış değeri

Konteyner evler doğası gereği güçlü olarak kabul edildiğinden, sürdürülebilirlik sayımında yerini aldı. Zararlılara ve hava hasarına karşı direnç, döngüsel uzun vadeli bakım maliyetlerini artırabilecek veya azaltabilecek bir diğer faktördür. Ahşaptan inşa edilen evler, daha düzenli onarım çalışmaları ve bakım gerektirir.

Enerji verimliliği de uzun vadeli etkileri olan bir diğer faktördür. Bir konteyner konutu kalıcıdır ve yeterli yalıtımı olan geleneksel bir konutun enerji verimliliğine sahip olmayabilir. Ancak konteyner evler, burada ve orada biraz yalıtım ve tasarım ile, ahşap yapılarla eşit seviyelerde enerji verimliliği elde ederek uzun vadede bu enerji maliyetlerini geri kazanabilir.

Konteyner evler oldukça yeni olmalarına rağmen, herkes onlara aynı şekilde sıcak bakmıyor, bu nedenle yeniden satış değeri bir endişe kaynağı olmalıdır. Doğru yapılandırmalara sahip geleneksel bir ev, tüm pazara ve dolayısıyla yeniden satış değerine daha yaygın bir profil sunar.

İklimi Nasıl Etkiler: Kaynak Sömürüsü ve Atık Üretimi

Diğerleriyle karşılaştırıldığında daha küçük bir ayak izi olan konteyner evler, çevre açısından daha ekolojik dosttur. Mevcut kaynakları kullanır, inşa etmek için daha az malzeme gerektirir, bu da onu sürdürülebilir bir seçim haline getirir. Öte yandan, geleneksel inşaat genellikle daha fazla atık ve virgin malzeme (geri dönüştürülmemiş) kullanma eğilimindedir. Ürünler ve bakir malzemeler (geri dönüştürülmemiş).

Konum ve Alan Hazırlığı

Konumdan, sahada ne kadar hazırlık yapılması gerektiğine kadar, bunların hepsi sonunda ne kadar maliyet olacağını etkileyebilir. Konteyner evler, kurulumu için daha az hazırlık gerektirdiğinden ve mükemmel bir zemin gerektirmediğinden, yerleşim açısından da üstün olabilir. Geleneksel evlerle ilgili ekleme ve koşullandırma maliyetlerini tasarruf ettirebilir. Geleneksel evler daha büyük bir alan kaplar ve altyapıyı kolaylaştırmak için daha fazla saha hazırlığı gerektirir — özellikle zor arazilerde.

Özelleştirme ve Esneklik

Konteyner evler ayrıca, geleneksel bir evle karşılaştırıldığında sınırlı tasarım alanları ve özelleştirme seçenekleri sunar; ancak, benzersiz yerleşim fırsatları sunarlar. Tasarım sınırlamaları ve çerçeve değişiklikleri gibi şeyler oldukça maliyetli olabilir. Ayrıca, imal edilmiş evler genellikle kalıcı bir temele inşa edilir, bu nedenle geleneksel evlerden çok daha esnek bir şekilde tasarlanabilirler ve istenirse ek alan zamanla faydalı veya hatta gerekli olabilir.

vaka çalışmaları ve örnekler

Hiçbir şey bu fiyat farkını gerçek dünya örnekleri kadar iyi göstermez. CATR-662019_07ContainerHome4 Teksas Özeti maliyet kapasitesine göre bir üç yatak odalı konteyner evi için: Tam toprak temeliyle kapasite $80.000, toplam (arazi dahil) $150.000, inşaat maliyetleri $68.200, bitiş işleri $60.000. Kredi: Carina Johnson / Ulusal Ev Yapıcılar Birliği'nin yardımıyla. Bu içerik, Derek Wilson tarafından bu bilgilendirme grafiği görüntü formatına dönüştürüldü.) Sonuç olarak, bir vakıanın fiyatları, bölgedeki geleneksel bir evin fiyatından birkaç yüz bin dolar daha pahalıydı — yaklaşık $250.000. Bu, konteyner evlerden ne kadar tasarruf edebileceğinizdir.

Zorluklar ve Dikkate Alınması Gerekenler

Konteyner evler, üretilmiş ve yerinde inşa edilen evler gibi finanse edilemez. Konteyner evlerin finansmanı söz konusu olduğunda, bazı kredi verenler ipotek vermekte isteksiz olabilir. Konteyner evler bu aşamada alışılmadık olduğundan, faktör ve sigorta ile ilgili sorunlar kutulara düzgün bir şekilde oturmayabilir.

Sonuç

Bu nedenle, konteynerlerden ev inşa etmenin maliyeti, inşaat maliyetleri ve masraflar açısından geleneksel bir evin maliyetinden daha düşüktür. Ancak bunun için karmaşık tasarımlar, özelleştirme gibi maliyetleri dikkate almamız gerekiyor ve uzun vadede bakım ve enerji verimliliği de büyük faktörlerdir; Ayrıca konteyner evlerin çevresel yüzü de önemli bir rol oynamaktadır. İlk kez alıcılar bu faktörleri dengelemeli ve hangisinin mülklerine ve finansmanlarına daha iyi hizmet edeceğine karar vermelidir.