ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านคอนเทนเนอร์เปรียบเทียบกับการสร้างบ้านทั่วไปอย่างไร?

บทนำ

การสร้างบ้านอาจเป็นหนึ่งในความมุ่งมั่นทางการเงินที่ใหญ่ที่สุดที่คุณจะทำได้ และไม่ว่าคุณจะอาศัยอยู่ในบ้านคอนเทนเนอร์หรือบ้านทั่วไปก็สามารถมีความแตกต่างอย่างมากในค่าใช้จ่าย เราจะพูดถึงรายละเอียดทางการเงินทั้งหมดของทั้งสองวิธีนี้ในบทความรายละเอียดนี้ รวมถึงค่าใช้จ่ายระยะสั้น ค่าใช้จ่ายระยะยาว รวมถึงผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม.

วัสดุและแรงงานจะมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ในช่วงเริ่มต้นของธุรกิจของคุณ?

ตู้คอนเทนเนอร์ขนส่งเป็นวิธีการที่สร้างสรรค์และนวัตกรรมในการใช้ชีวิตในราคาถูก เนื่องจากทำจากเหล็กซึ่งเป็นวัสดุที่ถูกที่สุดเมื่อเปรียบเทียบกับไม้หรืออิฐซึ่งแน่นอนว่าเป็นวัสดุก่อสร้างแบบดั้งเดิมที่สามารถอยู่ได้นานหลายปี กล่าวโดยสรุปคือ เศรษฐศาสตร์ของวัสดุบ้านคอนเทนเนอร์ใหม่มีค่าใช้จ่ายประมาณ $30–$60 ต่อ ตารางฟุตเมื่อเปรียบเทียบกับบ้านในประเทศที่มีค่าใช้จ่ายประมาณ 100/ตารางฟุต

ในด้านค่าใช้จ่ายแรงงาน คุณจะพบความแตกต่างเดียวกัน สามารถประกอบได้ในเวลาไม่นานโดยใช้แรงงานขั้นต่ำ — รุ่นโมดูลาร์ของบ้านคอนเทนเนอร์นำไปสู่ค่าแรงที่ต่ำกว่าและการก่อสร้างที่รวดเร็วซึ่งทำให้คุณประหยัดเวลาและเงิน ด้วยตู้คอนเทนเนอร์ คุณมีความยืดหยุ่นมากขึ้นในตอนแรกเพราะขั้นตอนการออกแบบและการวางแผน (ซึ่งสิ่งที่ไม่มีอะไรกลายเป็นสิ่งที่มีอยู่) ใช้เวลานานกว่าที่จะทำกับบ้านแบบดั้งเดิม โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากมีขนาดที่กำหนดไว้ล่วงหน้าสำหรับตู้คอนเทนเนอร์แต่ละใบซึ่งทำให้มีพื้นที่น้อยในการจัดการ

ความยั่งยืนระยะยาว: ต้นทุนการเป็นเจ้าของ, ประสิทธิภาพและมูลค่าการขายต่อ

เนื่องจากบ้านคอนเทนเนอร์ถือว่ามีความแข็งแกร่งตามธรรมชาติ จึงทำให้มันมีที่ในด้านความยั่งยืน ความต้านทานต่อศัตรูพืชและความเสียหายจากสภาพอากาศเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่สามารถเพิ่มหรือลดต้นทุนการบำรุงรักษาระยะยาวได้ บ้านที่สร้างจากไม้ต้องการการซ่อมแซมและบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอมากกว่า

ประสิทธิภาพการใช้พลังงานยังเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่มีผลกระทบในระยะยาวที่เกี่ยวข้องกับมัน บ้านคอนเทนเนอร์เป็นที่อยู่อาศัยถาวร และอาจไม่มีประสิทธิภาพการใช้พลังงานเท่ากับที่อยู่อาศัยแบบดั้งเดิมที่มีการฉนวนที่เพียงพอ แต่บ้านคอนเทนเนอร์สามารถคืนทุนค่าใช้จ่ายด้านพลังงานในระยะยาวได้โดยการบรรลุระดับประสิทธิภาพการใช้พลังงานที่เทียบเท่ากับบ้านที่สร้างจากไม้ด้วยการมีฉนวนและการออกแบบเล็กน้อยที่นี่และที่นั่น.

บ้านคอนเทนเนอร์ในขณะที่ยังใหม่อยู่ไม่ใช่ทุกคนที่จะต้อนรับพวกเขา ดังนั้นมูลค่าการขายต่อจึงควรเป็นเรื่องที่ต้องกังวล บ้านแบบดั้งเดิมที่มีการจัดวางที่ถูกต้องทั้งหมดจะทำให้ตลาดทั้งหมด และโดยการขยายมูลค่าการขายต่อมีโปรไฟล์ที่เป็นที่รู้จักมากขึ้น.

พวกเขามีผลกระทบต่อสภาพอากาศ: การใช้ทรัพยากรและการสร้างขยะ

มันมีขนาดพื้นที่ที่เล็กกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับคนอื่น ๆ บ้านคอนเทนเนอร์เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น พวกเขาใช้ทรัพยากรที่มีอยู่ ต้องการน้อยกว่าในการสร้างทำให้เป็นทางเลือกที่ยั่งยืน การก่อสร้างแบบดั้งเดิมในทางกลับกันมักจะใช้วัสดุที่ไม่ผ่านการรีไซเคิลในปริมาณที่มากกว่าผลิตภัณฑ์และวัสดุใหม่ (ไม่ผ่านการรีไซเคิล).

ตำแหน่งและการเตรียมสถานที่

จากสถานที่ไปจนถึงการเตรียมการที่ต้องทำที่ไซต์ ทุกอย่างสามารถส่งผลต่อค่าใช้จ่ายในที่สุด บ้านคอนเทนเนอร์ยังสามารถมีข้อได้เปรียบในด้านการวางตำแหน่ง — ต้องการการเตรียมไซต์น้อยลงในการติดตั้งและไม่จำเป็นต้องมีพื้นดินที่สมบูรณ์แบบ มันอาจช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการติดตั้งและการปรับสภาพ บ้านแบบดั้งเดิมมีพื้นที่ใช้สอยที่ใหญ่กว่าและต้องการการเตรียมไซต์มากขึ้นเพื่ออำนวยความสะดวกในการสร้างโครงสร้างพื้นฐาน — โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่ยากลำบาก

การปรับแต่งและความยืดหยุ่น

บ้านคอนเทนเนอร์ยังมีพื้นที่การออกแบบและตัวเลือกการปรับแต่งที่จำกัดเมื่อเปรียบเทียบกับบ้านแบบดั้งเดิม; อย่างไรก็ตาม พวกเขามีโอกาสในการจัดวางที่ไม่เหมือนใคร สิ่งต่าง ๆ เช่น ข้อจำกัดในการออกแบบและการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างเพื่อรองรับจะมีค่าใช้จ่ายสูง นอกจากนี้ บ้านที่ผลิตมักจะถูกสร้างขึ้นบนฐานถาวร ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมพวกเขาจึงสามารถออกแบบได้หลากหลายมากกว่าบ้านแบบดั้งเดิม และหากต้องการพื้นที่เพิ่มเติมอาจมีประโยชน์หรือแม้แต่จำเป็นเมื่อเวลาผ่านไป

การศึกษากรณีและตัวอย่าง

ไม่มีอะไรแสดงให้เห็นถึงความแตกต่างของราคาได้ดีไปกว่าตัวอย่างในโลกจริง สำหรับบ้านคอนเทนเนอร์สามห้องนอนจาก CATR-662019_07ContainerHome4 เท็กซัส สรุปค่าใช้จ่าย ความจุ หน่วยเพื่อโปรไฟล์ ความจุ $80,000 ความจุฐานรากดินเต็ม $150,000 รวมทั้งหมด (รวมที่ดิน) $68,200 ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง $60,000 ค่าใช้จ่ายในการตกแต่ง เครดิต: Carina Johnson/ความอนุเคราะห์จากสมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติ เนื้อหาที่ใช้จากกราฟฟิกข้อมูลนี้ปรับเป็นรูปแบบภาพโดย Derek Wilson.) นำไปสู่ กรณีศึกษาเปรียบเทียบราคา นั่นคือราคาที่สูงกว่าหลายแสนดอลลาร์เมื่อเทียบกับบ้านแบบดั้งเดิมขนาดนั้นในพื้นที่ — ประมาณ $250,000 นี่คือจำนวนเงินที่คุณสามารถประหยัดได้จากบ้านคอนเทนเนอร์.

ความท้าทายและข้อพิจารณา

บ้านคอนเทนเนอร์ไม่สามารถได้รับการจัดไฟแนนซ์เหมือนกับบ้านที่ผลิตและสร้างบนไซต์ เมื่อพูดถึงการจัดไฟแนนซ์บ้านคอนเทนเนอร์ ผู้ให้กู้บางรายอาจลังเลที่จะให้เงินกู้จำนอง เนื่องจากบ้านคอนเทนเนอร์ยังไม่เป็นที่นิยมในขณะนี้ ปัญหาเกี่ยวกับปัจจัยและนโยบายประกันภัยอาจไม่เข้ากันได้ดีนัก

บทสรุป

ดังนั้นต้นทุนในการสร้างบ้านจากคอนเทนเนอร์จึงต่ำกว่าบ้านแบบดั้งเดิมในแง่ของต้นทุนการก่อสร้างและค่าใช้จ่าย แต่สำหรับเรื่องนี้เราต้องพิจารณาค่าใช้จ่ายเช่นการออกแบบที่ซับซ้อน การปรับแต่ง และในระยะยาวการบำรุงรักษาและประสิทธิภาพด้านพลังงานก็เป็นปัจจัยที่สำคัญเช่นกัน นอกจากนี้ด้านสิ่งแวดล้อมของบ้านคอนเทนเนอร์ยังมีบทบาทสำคัญอีกด้วย ผู้ซื้อครั้งแรกต้องชั่งน้ำหนักปัจจัยเหล่านี้และตัดสินใจว่าอะไรจะตอบสนองความต้องการด้านทรัพย์สินและการเงินของพวกเขาได้ดีกว่า

ครับ