Kako se stroški gradnje kontejnerske hiše primerjajo z gradnjo konvencionalne hiše?

Uvod

Gradnja doma je morda ena največjih finančnih obveznosti, ki jih boste kdajkoli sprejeli, in ali živite v kontejnerski hiši ali povprečni hiši lahko pomeni ogromno razliko v stroških. V tem podrobnem članku bomo obravnavali vse finančne podrobnosti obeh različnih pristopov, vključno s kratkoročnimi stroški, dolgoročnimi stroški ter vplivom na okolje.

Koliko materialov in dela bo na začetku vašega podjetja?

Transportni kontejnerji so inovativen in ustvarjalen način življenja za poceni, saj so izdelani iz jekla, ki je najcenejši material v primerjavi z lesom ali opeko, ki sta seveda tradicionalna gradbena materiala, ki lahko trajata mnogo let. Preprosto povedano, ekonomika novih materialov za kontejnerske hiše znaša okoli 30–60 USD na kvadratni meter v primerjavi z domačim tekom na približno 100 USD na kvadratni meter.

Na področju stroškov dela najdete iste razlike. Lahko se sestavi v trenutku z uporabo minimalne delovne sile — Modularna različica kontejnerskih hiš vodi do manjših plač in tudi hitrejše gradnje, kar posledično prihrani čas in denar. S kontejnerji imate na začetku veliko večjo fleksibilnost, ker faza oblikovanja in načrtovanja (kjer stvari, ki niso nič, postanejo nekaj) traja dlje, kot bi trajala pri tradicionalni hiši — še posebej, ker obstajajo vnaprej določene dimenzije za vsak kontejner, kar pušča malo prostora za manevriranje.

Dolgoročna trajnost: Stroški lastništva, zmogljivost in vrednost pri prodaji

Ker so kontejnerske hiše po naravi močne, so si prislužile mesto v številu trajnostnih rešitev. Odpornost proti škodljivcem in vremenskim poškodbam je še en dejavnik, ki lahko poveča ali zmanjša dolgoročne stroške vzdrževanja. Hiše, zgrajene iz lesa, zahtevajo pogostejša popravila in vzdrževanje.

Energetska učinkovitost je tudi dejavnik z dolgoročnimi posledicami, ki je vanjo vgrajen. Kontejnerska stanovanja so trajna, in morda nimajo energetske učinkovitosti konvencionalne hiše z zadostno izolacijo. Vendar pa lahko kontejnerske hiše dolgoročno povrnejo te stroške komunalnih storitev z dosego ravni energetske učinkovitosti, ki je primerljiva s tistimi, ki so zgrajene iz lesa, z malo izolacije in oblikovanja tu in tam.

Kontejnerske hiše, čeprav so razmeroma nove, niso vsi tako dobrodošli, zato bi morala biti vrednost preprodaje skrb. Tradicionalna hiša, ki ima vse prave konfiguracije, daje celotnemu trgu, in s tem vrednosti preprodaje, bolj običajen profil.

Kako vplivajo na podnebje: izkoriščanje virov in generiranje odpadkov

Ima manjši odtis v primerjavi z drugimi, kontejnerske hiše so bolj okolju prijazne. Uporabljajo razpoložljive vire, potrebujejo manj za gradnjo, kar jih dela trajnostno izbiro. Tradicionalna gradnja pa običajno uporablja večje količine odpadkov Izdelki in novih materialov (ne-recikliranih).

Lokacija in priprava mesta

Od lokacije do tega, koliko priprave je potrebno na mestu, vse to lahko vpliva na končne stroške. Kontejnerske hiše so lahko tudi boljše glede postavitve — zahtevajo manj priprave mesta za namestitev in ne potrebujejo popolne podlage. To bi lahko prihranilo stroške, povezane z vstavitvijo in pogoji. Tradicionalne hiše imajo večji odtis in potrebujejo več priprave mesta za olajšanje infrastrukture — še posebej na težkih terenih.

Prilagoditev in fleksibilnost

Kontejnerske hiše prav tako ponujajo omejene možnosti oblikovanja in prilagajanja v primerjavi s tradicionalno hišo; vendar pa ponujajo edinstvene možnosti postavitve. Stvari, kot so omejitve oblikovanja in spremembe okvirja, bodo stale veliko. Poleg tega so proizvedene hiše običajno zgrajene na trajni osnovi, kar je razlog, da jih je mogoče oblikovati veliko bolj vsestransko kot tradicionalne hiše, dodatni prostor, če je to potrebno, pa je lahko koristen ali celo nujen s časom.

Studije primerov in primeri

Nič bolj ne prikazuje te cene razlike kot realni primeri. Za hišo v kontejnerju z trejitrom iz CATR-662019_07ContainerHome4 Texas, povzetek stroškov za kapaciteto enote: Kapaciteta $80.000 za polno osnovno kapaciteto tla $150.000 Skupaj (vključeno tudi zemljišče) $68.200 stroški gradnje $60.000 zaključna dela. Vir: Carina Johnson/Courtesy of the National Association of Home Builders. Vsebina, uporabljena iz tega infografona, je bila prilagojena v obliko slike od Dereka Wilsona.) Odnosno: Primerjava cen v primeru študije je bila za par stotin tisoč več, kot koliko bi ste morali plačati za tradično hišo tega velikosti v tem območju — okoli $250.000. To je toliko denarja, ki ga lahko shranite z kontejnerskimi hišami.

Izzivi in pomisleki

Hišne kontejnerje ni mogoče financirati kot proizvedene in na kraju zgrajene hiše. Ko gre za financiranje hiš iz kontejnerjev, so nekateri posojilodajalci morda zadržani pri odobritvi hipotek. Ker so hiše iz kontejnerjev v tej fazi nenavadne, težave glede faktorjev in tudi zavarovanja morda ne ustrezajo enostavno v okvire.

Zaključek

Zato so stroški gradnje hiše iz kontejnerjev nižji od stroškov tradicionalne hiše v smislu gradbenih stroškov in stroškov. Toda za to moramo upoštevati stroške, kot so kompleksne zasnove, prilagoditve in na dolgi rok so vzdrževanje in energetska učinkovitost prav tako veliki dejavniki; Poleg tega ima okoljski vidik hiš iz kontejnerjev prav tako pomembno vlogo. Prvi kupci morajo uravnotežiti te dejavnike in se odločiti, kateri bi bolje služil njihovi nepremičnini in financam.