Ako sa náklady na výstavbu kontajnerového domu porovnávajú s výstavbou konvenčného domu?

Úvod

Stavba domu je možno jedným z najväčších finančných záväzkov, ktoré kedy urobíte, a to, či žijete v kontajnerovom dome alebo v priemernom dome, môže mať obrovský rozdiel v nákladoch. Prejdeme si všetky finančné detaily oboch rôznych prístupov v tomto podrobnom článku, vrátane krátkodobých nákladov, dlhodobých nákladov a tiež vplyvu na životné prostredie.

Koľko materiálov a práce bude na začiatku vášho podnikania?

Nákladné kontajnery sú inovatívny a kreatívny spôsob lacného bývania, pretože sú vyrobené z ocele, ktorá je najlacnejším materiálom v porovnaní s drevom alebo tehlou, ktoré sú samozrejme tradičnými stavebnými materiálmi, ktoré môžu vydržať mnoho rokov. Jednoducho povedané, ekonomika nového kontajnerového domu sa pohybuje okolo 30–60 dolárov za štvorcový meter v porovnaní s domácim nákladom na približne 100 dolárov za štvorcový meter.

Na strane nákladov na prácu nájdete rovnaké nezrovnalosti. Môže byť zostavený za krátky čas s minimálnou pracovnou silou — modulárna verzia kontajnerových domov vedie k nižším mzdám a tiež k rýchlej výstavbe, čo v konečnom dôsledku šetrí čas aj peniaze. S kontajnermi máte na začiatku oveľa väčšiu flexibilitu, pretože fáza návrhu a plánovania (kde sa nič stáva niečím) trvá dlhšie, ako by to bolo s tradičným domom — najmä preto, že pre každý kontajner existujú predurčené rozmery, čo zanecháva málo priestoru na ich manipuláciu.

Dlhodobá udržateľnosť: Náklady na vlastníctvo, výkon a zostatková hodnota

Keďže kontajnerové domy sú považované za silné z povahy, našli si svoje miesto v počte udržateľnosti. Odolnosť voči škodcom a poškodeniu počas počasia je ďalším faktorom, ktorý môže zvýšiť alebo znížiť náklady na dlhodobú údržbu. Domy postavené z dreva si vyžadujú častejšie opravy a údržbu.

Energetická účinnosť je tiež ďalším faktorom s dlhodobými dôsledkami, ktoré sú s ňou spojené. Kontajnerové bývanie je trvalé a nemusí mať energetickú účinnosť konvenčného obydlia s dostatočnou izoláciou. Ale kontajnerové domy môžu dlhodobo získať späť tieto náklady na energie dosiahnutím úrovní energetickej účinnosti na úrovni ich konvenčne postavených náprotivkov s malou izoláciou a dizajnom tu a tam.

Kontajnerové domy, aj keď sú pomerne nové, nie sú pre každého tak vítané, takže by mala byť znepokojenie ohľadom ich predajnej hodnoty. Tradičný dom, ktorý má všetky správne konfigurácie, dáva celému trhu a tým aj predajnej hodnote bežnejší profil.

Ako ovplyvňujú klímu: Využívanie zdrojov a generovanie odpadu

Má menšiu stopu v porovnaní s inými, kontajnerové domy sú ekologickejšie vo vzťahu k životnému prostrediu. Využívajú dostupné zdroje, potrebujú menej na výstavbu, čo z nich robí udržateľnú voľbu. Tradičná výstavba, na druhej strane, má tendenciu používať väčšie množstvá odpadu Produky a panenských materiálov (neroztriedených).

Poloha a príprava miesta

Od miesta po to, koľko prípravy je potrebné vykonať na mieste, všetko to môže ovplyvniť, aké náklady to nakoniec bude mať. Kontajnerové bývanie môže byť tiež lepšie z hľadiska umiestnenia — vyžaduje menej prípravy miesta na inštaláciu a nepotrebuje dokonalú pôdu. Môže to ušetriť náklady spojené s vložením a úpravou. Tradičné domy majú väčšiu stopu a potrebujú viac prípravy miesta na uľahčenie infraštruktúry — najmä na ťažkých pozemkoch.

Prispôsobenie a flexibilita

Kontajnerové domy tiež ponúkajú obmedzené možnosti dizajnu a prispôsobenia v porovnaní s tradičným domom; avšak ponúkajú jedinečné možnosti rozloženia. Veci ako obmedzenia dizajnu a zmeny rámu budú stáť veľa peňazí. Okrem toho sú vyrobené domy bežne konštruované na trvalom základe, čo je dôvod, prečo môžu byť navrhnuté oveľa flexibilnejšie ako tradičné domy a dodatočný priestor, ak je to potrebné, môže byť užitočný alebo dokonca nevyhnutný, ako čas plynie.

Prípadové štúdie a príklady

Nič lepšie nedokazuje túto rozdiel cien ako skutočné príklady. Pre dom s trochizobovou dispozíciou z kontajnerov od CATR-662019_07ContainerHome4 Texas Súhrn nákladov Kapacita Jednotka na profil Kapacita $80,000 plná pôdova kapacita $150,000 Celkom (včetl. pôdy) $68,200 stavebné náklady $60,000 dokončovacia práca Credit: Carina Johnson/ V cortesii Národného združenia stavitelia domov Z obsahu použitého z tejto infografiky upravené do formátu obrázku Derek Wilson.) Odnes to Studijný prípad porovnal ceny, ktoré boli o niekoľko stoviek tisíc viac než čo by ste mohli dostať za tradičný domek takéhoto rozmeru v tejto oblasti – okolo $250,000. Toto je to, čo môžete ušetriť s kontajnerovými domami.

Výzvy a úvahy

Domy z kontajnerov nemôžu byť financované ako prefabrikované a domy postavené na mieste. Pokiaľ ide o financovanie domov z kontajnerov, niektorí veritelia môžu byť váhaví poskytnúť hypotéky. Keďže domy z kontajnerov sú v tejto fáze nezvyčajné, problémy týkajúce sa faktorov a tiež poistenia nemusia zapadať do škatúľ.

Záver

Preto sú náklady na výstavbu domu z kontajnerov nižšie ako náklady na tradičný dom z hľadiska stavebných nákladov a nákladov. Ale na to musíme zvážiť náklady ako zložitý dizajn, prispôsobenie a v dlhodobom horizonte údržba a energetická efektívnosť sú tiež veľké faktory; navyše environmentálny aspekt domov z kontajnerov zohráva tiež dôležitú úlohu. Prvokupujúci musia vyvážiť tieto faktory a rozhodnúť sa, čo by lepšie slúžilo ich majetku a financiám.