Como o custo de construir uma casa contêiner se compara ao de construir uma casa convencional?

Introdução

Construir uma casa é talvez um dos maiores compromissos financeiros que você fará, e viver em uma casa contêiner ou em uma casa média pode ter uma grande diferença nas despesas. Vamos abordar todos os detalhes financeiros de ambas as abordagens diferentes neste artigo detalhado, incluindo custos de curto prazo, custos de longo prazo, bem como impacto ambiental.

Quanto custarão os materiais e a mão de obra no início do seu negócio?

Contêineres de transporte são uma maneira inovadora e criativa de viver de forma barata, uma vez que são feitos de aço, que é o material mais barato em comparação com madeira ou tijolo, que são, claro, materiais de construção tradicionais que podem durar muitos anos. Simplificando, a economia de um novo material para casa de contêiner custa cerca de $30–$60 por pé quadrado em comparação com o custo doméstico de aproximadamente $100 por pé quadrado.

No que diz respeito às despesas com mão de obra, você encontra as mesmas discrepâncias. Podem ser montados em pouco tempo usando mão de obra mínima — A versão modular das casas de contêiner leva a salários menores e também à construção rápida, o que, por sua vez, economiza tempo junto com dinheiro. Com contêineres, você tem muito mais flexibilidade no início, porque a fase de design e planejamento (onde coisas que não são nada se tornam algo) leva mais tempo do que levaria com uma casa tradicional — especialmente porque existem dimensões pré-determinadas para cada contêiner, o que deixa pouca margem para manobrá-los.

Sustentabilidade a longo prazo: Custo de propriedade, desempenho e valor de revenda

Como as casas contêiner são consideradas fortes por natureza, elas conquistaram seu lugar na contagem de sustentabilidade. A resistência a pragas e danos climáticos é outro fator que pode aumentar ou diminuir os custos de manutenção a longo prazo. As casas construídas de madeira requerem reparos e manutenção mais regulares.

A eficiência energética também é outro fator com implicações de longo prazo inerentes a ela. Uma habitação contêiner é permanente, e pode não ter a eficiência energética de uma residência convencional com isolamento suficiente. Mas as casas contêiner podem recuperar esses dólares de utilidade a longo prazo, alcançando níveis de eficiência energética comparáveis aos de suas contrapartes construídas com madeira, com um pouco de isolamento e design aqui e ali.

As casas contêineres, embora sejam relativamente novas, nem todos são tão receptivos a elas, portanto, o valor de revenda deve ser uma preocupação. Uma casa tradicional que possui todas as configurações corretas proporciona ao mercado como um todo, e por extensão, ao valor de revenda, um perfil mais comum.

Como Elas Afetam o Clima: Exploração de Recursos & Geração de Resíduos

Seu tamanho de pegada é menor em comparação com outros, as casas contêineres são mais ecológicas em relação ao meio ambiente. Elas utilizam recursos disponíveis, precisam de menos para serem construídas, tornando-se uma escolha sustentável. A construção tradicional, por outro lado, tende a usar maiores quantidades de resíduosProdutose materiais virgens (não reciclados).

Localização e Preparação do Local

Desde a localização até a quantidade de preparação que precisa ser feita no local, tudo isso pode afetar o custo final. As casas contêineres também podem ser superiores em termos de colocação — exigindo menos preparação do local para instalação e não precisando de um solo perfeito. Isso pode economizar custos associados à inserção e condicionamento. As casas tradicionais têm uma área maior e precisam de mais preparação do local para facilitar a infraestrutura — especialmente em terrenos difíceis.

personalização e flexibilidade

As casas contêineres também apresentam áreas de design limitadas e opções de personalização em comparação com uma casa tradicional; no entanto, elas oferecem oportunidades de layout únicas. Coisas como limitações de design e mudanças na estrutura podem custar muito caro. Além disso, as casas pré-fabricadas são comumente construídas sobre uma fundação permanente, razão pela qual podem ser projetadas de forma muito mais versátil do que as casas tradicionais, e espaço extra, se desejado, pode ser útil ou até essencial com o passar do tempo.

Estudos de caso e exemplos

Nada demonstra melhor essa diferença de preço do que exemplos do mundo real. Para uma casa contêiner de três quartos da CATR-662019_07ContainerHome4 Texas Resumo de custo Capacidade Unidade para perfil Capacidade$80,000 capacidade total de fundação de solo$150,000Total (terreno incluído)$68,200 custos de construção $60.000 acabamento Crédito: Carina Johnson/Cortesia da Associação Nacional de Construtores de Casas Conteúdo usado a partir deste infográfico ajustado para formato de imagem por Derek Wilson.) Leve um estudo de caso comparou preços Isso foi algumas centenas de mil a mais do que você poderia conseguir por uma casa tradicional desse tamanho na área — cerca de $250,000. É assim que você poderia economizar com casas contêineres.

desafios e considerações

As casas contêiner não podem ser financiadas como casas pré-fabricadas e construídas no local. Quando se trata de financiar casas contêiner, alguns credores podem hesitar em conceder hipotecas. Como as casas contêiner são incomuns neste estágio, as questões relacionadas a fatores e também a seguro podem não se encaixar perfeitamente em categorias.

Conclusão

Portanto, o custo de construir uma casa a partir de contêineres é menor do que o de uma casa tradicional em termos de custos de construção e despesas. Mas para isso, temos que considerar custos como designs complexos, personalização e, a longo prazo, a manutenção e a eficiência energética também são grandes fatores; além disso, a face ambiental das casas contêiner desempenha um papel importante também. Os compradores de primeira viagem precisam equilibrar esses fatores e decidir qual serviria melhor sua propriedade e finanças.