Bagaimana kos membina rumah kontena berbanding dengan membina rumah konvensional?

pengantar

Membina sebuah rumah mungkin merupakan salah satu komitmen kewangan terbesar yang akan anda buat, dan sama ada anda tinggal di rumah kontena atau rumah biasa boleh memberi perbezaan besar dalam perbelanjaan. Kami akan membincangkan semua butiran kewangan mengenai kedua-dua pendekatan yang berbeza dalam artikel terperinci ini, termasuk kos jangka pendek, kos jangka panjang serta impak alam sekitar.

Berapa banyak bahan dan buruh yang akan diperlukan pada permulaan perniagaan anda?

Kontena penghantaran adalah cara hidup yang inovatif dan kreatif dengan kos rendah, kerana ia diperbuat daripada keluli yang merupakan bahan paling murah berbanding dengan kayu atau bata yang sudah tentu merupakan bahan binaan tradisional yang boleh bertahan selama bertahun-tahun. Secara ringkasnya, kos bahan untuk rumah kontena baru sahaja adalah sekitar $30–$60 setiap kaki persegi berbanding dengan kos domestik yang kira-kira $100/kaki persegi.

Dari segi perbelanjaan buruh, anda akan mendapati ketidaksesuaian yang sama. Boleh dipasang dalam masa yang singkat dengan menggunakan buruh minimum — Versi modular rumah kontena yang membawa kepada gaji yang lebih rendah dan juga pembinaan yang cepat yang seterusnya membelanjakan anda masa bersama dengan wang. Dengan kontena, anda mempunyai lebih banyak fleksibiliti pada awalnya kerana tahap reka bentuk dan perancangan (di mana perkara yang tiada menjadi sesuatu) mengambil masa lebih lama daripada yang diperlukan dengan rumah tradisional — terutamanya kerana dimensi yang telah ditentukan wujud untuk setiap kontena yang sesuai yang meninggalkan sedikit ruang untuk menggerakkannya.

Kelestarian jangka panjang: Kos pemilikan, prestasi dan nilai jual semula

Memandangkan rumah kontena dianggap kuat secara semula jadi, ia telah mendapat tempat dalam pengiraan kelestarian. Ketahanan terhadap serangga dan kerosakan cuaca adalah faktor lain yang boleh meningkatkan atau mengurangkan kos penyelenggaraan jangka panjang yang berulang. Rumah yang dibina daripada kayu memerlukan lebih banyak kerja pembaikan yang kerap serta penyelenggaraan.

Kecekapan tenaga juga merupakan faktor lain dengan implikasi jangka panjang yang wujud di dalamnya. Sebuah kediaman kontena adalah kekal, dan ia mungkin tidak mempunyai kecekapan tenaga seperti kediaman konvensional dengan penebat yang mencukupi. Tetapi rumah kontena boleh memulihkan dolar utiliti tersebut dalam jangka panjang dengan mencapai tahap kecekapan tenaga yang setara dengan rakan-rakan yang dibina dengan kayu dengan sedikit penebat dan reka bentuk di sana sini.

Rumah kontena walaupun mereka agak baru tidak semua orang menyambut baik kepada mereka jadi nilai jual semula harus menjadi kebimbangan. Sebuah rumah tradisional yang mendapat semua konfigurasi yang betul memberikan keseluruhan pasaran, dan dengan itu nilai jual semula, profil yang lebih biasa.

Bagaimana Mereka Mempengaruhi Iklim: Eksploitasi Sumber & Penjanaan Sisa

Ia mempunyai saiz jejak yang lebih kecil berbanding dengan yang lain, rumah kontena adalah lebih mesra alam tentang persekitaran. Mereka menggunakan sumber yang ada, memerlukan kurang untuk membina sehingga menjadikannya pilihan yang mampan. Pembinaan tradisional, sebaliknya, cenderung menggunakan kuantiti sisa yang lebih besarprodukdan bahan mentah (bukan kitar semula).

Lokasi dan Persiapan Tapak

Dari lokasi hingga berapa banyak persiapan yang perlu dilakukan di tapak, semuanya boleh mempengaruhi kos pada akhirnya. Perumahan kontena juga boleh menjadi lebih baik dalam penempatan — memerlukan kurang persiapan tapak untuk dipasang dan tidak memerlukan tanah yang sempurna. Ia boleh menjimatkan kos yang berkaitan dengan penyisipan dan pengkondisian. Rumah tradisional mempunyai jejak yang lebih besar dan memerlukan lebih banyak persiapan tapak untuk memudahkan infrastruktur — terutamanya di tanah yang sukar.

penyesuaian dan fleksibiliti

Rumah kontena juga mempunyai kawasan reka bentuk yang terhad dan pilihan penyesuaian berbanding dengan rumah tradisional; walau bagaimanapun, mereka menawarkan peluang susun atur yang unik. Perkara seperti had reka bentuk dan perubahan rangka kepada pemegang akan memakan belanja yang tinggi. Selain itu, rumah yang dihasilkan biasanya dibina di atas asas tetap yang merupakan sebab mengapa mereka boleh direka dengan lebih pelbagai berbanding rumah tradisional dan ruang tambahan jika diperlukan mungkin berguna atau bahkan penting seiring berjalannya waktu.

Kajian kes dan contoh

Tiada yang menunjukkan perbezaan harga ini dengan lebih baik daripada contoh dunia sebenar. Untuk rumah kontena tiga bilik tidur dari CATR-662019_07ContainerHome4 Texas Ringkasan kos Kapasiti Unit untuk profil Kapasiti$80,000 kapasiti asas tanah penuh$150,000Jumlah (tanah termasuk)$68,200 kos pembinaan $60,000 kerja siap Kredit: Carina Johnson/Courtesy of the National Association of Home Builders Kandungan digunakan dari infografik ini disesuaikan ke dalam format imej oleh Derek Wilson.) Ambil satu cara Kajian kes membandingkan harga Itu adalah beberapa ratus ribu lebih daripada apa yang anda boleh dapatkan untuk rumah tradisional yang saiznya di kawasan itu — sekitar $250,000. Inilah berapa banyak yang anda boleh jimat dari rumah kontena.

Cabaran dan pertimbangan

Rumah kontena tidak boleh dibiayai seperti rumah yang dihasilkan dan dibina di lokasi. Apabila bercakap tentang pembiayaan rumah kontena, beberapa pemberi pinjaman mungkin ragu untuk memberikan pinjaman hipotek. Oleh kerana rumah kontena adalah luar biasa pada tahap ini, isu berkaitan faktor dan juga polisi insurans mungkin tidak sesuai dengan baik.

kesimpulan

Oleh itu, kos membina rumah daripada kontena adalah lebih rendah daripada rumah tradisional dari segi kos pembinaan dan perbelanjaan. Tetapi untuk ini, kita perlu mempertimbangkan kos seperti reka bentuk yang kompleks, penyesuaian dan dalam jangka panjang penyelenggaraan dan kecekapan tenaga juga merupakan faktor besar; Tambahan pula, wajah alam sekitar rumah kontena juga memainkan peranan penting. Pembeli kali pertama perlu menyeimbangkan faktor-faktor ini dan memutuskan yang mana akan memberi manfaat kepada harta dan kewangan mereka dengan lebih baik.

- Saya tak tahu.