EN
нэвтрүүлэг
Гэр барих нь таны амьдралд хийх хамгийн том санхүүгийн үүрэг хариуцлага юм. Энэ нийтлэлд бид хоёр янзын аргачлалын санхүүгийн бүх нарийвчилгааг, тэр дундаа богино хугацааны зардал, урт хугацааны зардал, байгаль орчинд нөлөөлөх байдлаа авч үзэх болно.
Танай бизнес эхлэхэд ямар материал, ажил хэрэг зарцуулна вэ?
Тээврийн контейнер нь шинэчлэлтэй, бүтээлч, хямдхан амьдралын арга юм. Тэднийг мод, цагаан тугалгатай харьцуулахад хамгийн хямд материал болох зэсээс хийсэн байдаг. Энгийнээр хэлбэл, шинэ контейнерийн гэр материалын эдийн засаг нь орон нутгийн 100 / sqft-ийн үндсэн дээр харьцуулахад нэг хавтгай метр нь 30$-$60 орчим байдаг.
Хөдөлмөрийн зардлын тал дээр ч ижил зөрчил байдаг. Хэдэн цаг зарцуулалттайгаар нэгтгэж болно Контейнер байрны модуль хувилбар Хөдөлмөрийн цалин багасдаг бөгөөд мөн хурдан барилга байгууламж нь та нартай хамт цаг хугацаа, мөнгийг зарцуулдаг. Контейнерүүдээр та эхлээд илүү уян хатан байдаг, учир нь зураг төсөл боловсруулах, төлөвлөх үе шат (хэрэв юу ч биш зүйл нь ямар нэгэн зүйл болж байдаг) уламжлалт байшинтай харьцуулахад илүү удаан хугацаа шаардагдана. Ялангуяа, бүх контейнерүүдэд угаасаа тодорхой хэмжээ байдаг тул
Урт хугацааны тогтвортой байдал: Хувьцааны өртөг, гүйцэтгэл, дахин борлуулалтын үнэ
Контейнер байр нь байгалийн хувьд хүчтэй гэж үздэг тул энэ нь тэтгэврийн тоог тоолсон байр эзэлдэг. Хөрс, цаг уурын гэмтэлээс сэргийлэх хүчин зүйл нь урт хугацааны засварын зардал нэмэгдэх эсвэл багасгах бас нэг хүчин зүйл юм. Модонгоос баригдсан байшин нь байнга засвар, засвар үйлчилгээг шаарддаг.
Эрчим хүчний үр ашиг нь мөн урт хугацааны үр дагавартай бас нэг хүчин зүйл юм. Контейнер байр нь байнгын бөгөөд хангалттай давхаргаар тогтсон уламжлалт байшингийн эрчим хүчний үр ашигтай байж чадахгүй. Гэхдээ контейнер байшин нь энэ зардалгаа урт хугацаанд нөхөх боломжтой. Энд тэнд бага зэрэг тусгаарлалт, загварлалттайгаар цахилгаан эрчим хүчний үр ашгийн түвшинг нь хүргэж чадна.
Контейнер байр нь шинэ боловч бүгд л тэднийг хүлээн авдаггүй тул дахин борлуулалтын үнэ нь санаа зовох ёстой. Бүх зөв тохируулгатай уламжлалт гэр нь зах зээлд, цаашид дахин худалдах үнэ цэнийг илүү түгээмэл үзүүлэлт өгдөг.
Уур амьсгалд хэрхэн нөлөөлж байна: Эрдэс баялгийн ашиглалт, хог хаягдлын үйлдвэрлэл
Энэ нь бусадтай харьцуулахад бага хэмжээний хөлд байдаг. Контейнер байр нь байгаль орчинд илүү ээлтэй. Тэд ашиглах боломжтой нөөц, шаардлагатай бага барих ийм тогтвортой сонголт хийх. Харин уламжлалт барилга байгууламж нь илүү их хэмжээний хог хаягдлыг хэрэглэдэг.бүтээгдэхүүнболон шинээр ашигласан материалууд (гийнж ашиглаагүй)
Байршил, газар бэлтгэл
Энэ нь тухайн газарт ямар хэмжээний бэлтгэл хийх хэрэгтэй вэ гэх мэт бүх зүйлээс шалтгаалж, эцсийн дүндээ ямар үнэтэй болохыг тодорхойлдог. Контейнер байршуулах нь байршуулал дээр ч илүү сайн байж болно. Үндэсний байшин нь илүү том байршилтай бөгөөд дэд бүтцийг хялбар болгохын тулд илүү их газар бэлтгэх шаардлагатай ялангуяа дамжин өнгөрөх хэцүү газар дээр.
тохируулга, уян хатан байдал
Контейнер байр нь уламжлалт байшинтай харьцуулахад бага хэмжээний зураг төсөлтэй, өөр өөр тохируулгатай байдаг. Дизайны хязгаарлал, хатуужуулалтын өөрчлөлт зэрэг зүйлүүд нь гар, хөлтэй болно. Үүнээс гадна, үйлдвэрлэсэн гэрүүд нь ихэвчлэн байнгын суурилд баригдаж байдаг бөгөөд үүнээс болж тэдгээрийг уламжлалт гэрээс илүү олон талт зохион бүтээх боломжтой бөгөөд хүсвэл нэмэлт орон зай нь цаг хугацаа өнгөрөх тусам ашигтай эсвэл бүр зайлшгүй шаардлагатай байж болно.
Хэрэг шинжилгээ, жишээ
Энэ үнийн ялгааг бодит жишээгээс илүү сайн харуулж чадахгүй. CATR-662019_07ContainerHome4 Texas-аас гурван өрөөтэй контейнер байрны үнэ хялбархан тооцоо Үндсэн хэмжээний хүчин чадлын нэгж нь профиль нь хүчин чадлын $ 80,000 бүрэн хөрсний хөлөг хүчин чадлын $ 150,000Бүх (хүлээл багтаасан) $ 68,200 Нэг тохиолдлын судалгаагаар энэ талбайд ийм хэмжээний уламжлалт байшинтай харьцуулахад 250 мянган доллараар илүү үнэтэй байсан. Энэ бол контейнер байрны мөнгөөр хэмнэнэ.
сорилт, дүгнэлт
Контейнер байшинг үйлдвэрлэгдсэн, газар дээр нь баригдсан байшин шиг санхүүжүүлж болохгүй. Контейнертэй байшин барьж авахдаа зарим зээл олгогчид ипотек зээл өгөхөд эргэлзэж магадгүй. Контейнер байр нь энэ үед ер бусын байдаг тул, хүчин зүйл болон даатгалын талаарх асуудлууд нь хайрцагт сайн тохирохгүй байж болно.
дүгнэлт
Тиймээс контейнерээс баригдсан байшин барих өртөг нь уламжлалт байшин барих өртөг, зардалтай харьцуулахад бага байдаг. Гэхдээ үүнд бид төвөгтэй загвар, тохируулга, урт хугацаанд засвар үйлчилгээ, эрчим хүчний үр ашиг зэрэг зардалтай холбоотой зардалтай холбоотой асуудлыг авч үзэх хэрэгтэй. Анх худалдан авагч эдгээр хүчин зүйлсийг шалгаж, эд хөрөнгийнхээ болон санхүүгийнхээ хувьд аль нь илүү ашигтай вэ гэдгийг шийдэх ёстой.
Хөгжил
онлайн