Kaip kainuoja pastatyti iš anksto pagamintą namą, palyginti su statymais vietoje?

įvadas

Sprendimas statyti savo namus iš tiesų gali būti svarbus. Kiekvienas, kuris neseniai planavo naują namą, žino, kad jame dalyvauja tūkstančiai detalių. Tai, žodžiu, milžiniška.

Prefabrikato statybos išlaidų apžvalga

Jie gamina paruoštusProduktaikontroliuojamoje aplinkoje, o tada juos statydina vietoje. Kiekvieno kvadratinio pėdos kaina paruoštų namų paprastai yra mažesnė nei tradiciniu būdu statomų namų, svyruojanti nuo maždaug 80 iki apie 160 dolerių. Savo ruožtu, sutaupytos išlaidos, kurios kyla dėl paruoštų namų, atsiranda iš darbo ir medžiagų naudojimo:

greito statybos pasirinkimas: pagal darbo valandų skaičių, iš anksto pastatytus namus dažnai galima statyti 30-60% greičiau nei pastatytus vietoje.

medžiagų efektyvumas: gamyklos naudoja medžiagas labai efektyviai, mažindamos tiek atliekas, tiek jų išlaidas.

energijos vartojimo efektyvumas: daugelis iš anksto pagamintų namų yra suprojektuoti taip, kad sutaupytų energijos, o kai tik jie bus baigti statyti, sumažėtų elektros sąnaudos.

Pavyzdžiui, faktai, dėl kurių skirtingos yra prefabrikatuotų namų kainos, yra namų dydis, naudojamos medžiagos, kiek jis pritaikytas ir jo vieta. Nors prefabrikatuoti namai yra pritaikomi, jie gali būti ne tokie lanksti, kiek dizaino pakeitimai ir papildai, kaip namai vietoje.

sąnaudų palyginimas

tiesioginis prefabrikatuotų namų pirkimo ir statybos vietoje palyginimas rodo, kad kartais prefabrikatuoti namai atrodo patikimesni. Prefabrikatuoti namai gali būti 10 iki 20 procentų pigesni, palyginti su tuo pačiu dydžio namais, pastatyta vietoje. Tai yra dėl efektyvaus gamybos proceso ir mažiau darbo jėgos vietoje.

Nors kitos išlaidos (pvz., žemė, leidimai ir komunalinės paslaugos) gali sukelti galutinio rezultato skirtumą, energiją taupančių dizainų ir mažesnių priežiūros išlaidų dėka paruošti namai dažnai vis tiek laimi bendrai kainai.

finansinės pasekmės

Pradinė investicija į paruoštą namą paprastai yra mažesnė nei ta pati suma, skirta vietoje statomam namui. Paruoštų namų finansavimo alternatyvos apima bankus ir kitas paskolų institucijas, teikiančias hipotekas ir paskolas, panašias į tas, kurias jos suteikia tradiciniams namų savininkams. Vis dėlto, greitesnis paruoštų namų statymas leidžia jums greičiau gauti pajamų iš savo investicijų dolerio.

Statybos išlaidos gali būti paveiktos rinkos svyravimų, dėl kurių, galbūt, laikui bėgant didėja medžiagų ir darbo jėgos kiekis.

atvejo studijos

palyginamieji atvejai, susiję su iš anksto pastatytomis ir pastatytomis namomis, rodo konkrečius kainų skirtumų pavyzdžius. Pavyzdžiui, viename aukštyje, 2000 kvadratinių pėdų viename aukšte, paruoštas iš anksto pastatytas namas gali kainuoti nuo 160 000 iki 320 000 JAV dolerių, įskaitant statybos darbus ir surinkimą bei stat

svorio suskirstymas ir lyginamas tyrimas

Daugeliu atvejų, kaip rodo prefabrikuotų namų istorijos, namų išlaidos yra mažesnės, net ir pridedant pritaikymus ir atnaujinimus.

rinkos tendencijos ir būsimos išlaidos

Šiandieniniai prefabrikatuoti namai rodo tvirtą kainų ir našumo santykį. atrodo, kad technologiniai pasiekimai šioje srityje dar labiau sumažins išlaidas ir suteiks nemažą impulsą architektūros projektavimui.

prognozuojant ateitį, rodo, kad, kai gamyba ir medžiagų naudojimas iš anksto pagamintų pastatų tampa vis labiau paplitę, jų ir pastatytų namų sąnaudų skirtumas didės.

išvada

- kadangi jie gali būti įrengti greičiau, jų statybos kaina yra pigesnė ir gali būti galima ilgalaikėje ateityje sutaupyti tiek energijos, tiek konstrukcijos priežiūros. - nors statomi namai suteikia didesnę laisvę projektavimo srityje, prefabriktuoti namai apskritai suteikia geresnę vertę ir didesnę finansinę naudą tokių namų pirkėjams

- Ne.

- Taip.