EN
Киришүү
Үй куруу - бул, балким, эң чоң каржылык милдеттенмелердин бири. Бул макалада биз эки ыкманын тең кыска мөөнөттүү чыгымдары, узак мөөнөттүү чыгымдары жана экологиялык таасири жөнүндө бардык финансылык деталдарын карап чыгабыз.
Ишкананын башталышында канча материал жана жумушчу күч керек болот?
Кеме контейнерлери - бул жаңычыл жана чыгармачыл жашоонун арзан жолу, анткени алар жыгач же кыш менен салыштырмалуу эң арзан болоттон жасалат, албетте, бул көп жылга созула турган салттуу курулуш материалдары. Жөнөкөй сөз менен айтканда, жаңы контейнердик үйдүн материалдык чыгымдары болжол менен 100 чарчы футтун негизинде ички өндүрүшкө салыштырмалуу болжол менен 30$60$/ чарчы фут.
Эмгек акынын чегинде да дал ушундай айырмачылыктар бар. Контейнердик үйлөрдүн модулдуу версиясы айлык акынын төмөндөшүнө алып келет жана ошондой эле тез курулушу өз кезегинде акча менен бирге убакытты да коротот. Контейнерлер менен, башында сиз кыйла ийкемдүү болосуз, анткени долбоорлоо жана пландаштыруу этабы (бул жерде эч нерсе болбогон нерселер бир нерсеге айланат) салттуу үйдөн узак убакытка созулат, айрыкча ар бир контейнер үчүн чайыр менен аныкталган өлчөмдөр бар болгондуктан, аларды
Узак мөөнөттүү туруктуулук: менчик чыгымдары, аткаруу жана кайра сатуу наркы
Контейнер үйлөрү табиятынан күчтүү деп эсептелгендиктен, алар жашоо үчүн зарыл болгон нерселер менен камсыз кылынат. Жапайы жаныбарларга жана аба ырайынын бузулушуна туруктуулук - бул узак мөөнөттүү тейлөө чыгымдарын көбөйтө же азайта турган дагы бир фактор. Жыгачтан курулган үйлөр оңдоп-түзөө иштерин үзгүлтүксүз жүргүзүүгө муктаж.
Энергиялык натыйжалуулук - бул дагы бир фактор, анын узак мөөнөттүү кесепеттери бар. Контейнердик турак жайлар туруктуу жана алар жетиштүү изоляция менен кадимки турак жайлардын энергияны пайдалануу натыйжалуулугуна ээ болбошу мүмкүн. Бирок контейнер үйлөрү бул долларды узак мөөнөттүү түрдө энергияны үнөмдөөгө жана бул жерде жана ошол жерде бир аз изоляция жана дизайн менен куруу менен алардын таяк менен курулган теңтуштары менен тең салмактуу деңгээлде энергияны үнөмдөө менен кайтарып алышат.
Контейнер үйлөрү жаңы болсо да, баарына эле жакпайт, ошондуктан кайра сатуу баасы тынчсыздандырат. Бардык туура конфигурацияларды алган салттуу үй базардын жалпы баасын жана андан ары сатуу баасын жалпысынан көбүрөөк чагылдырат.
Алар климатка кандай таасир этет?
Башка үйлөргө салыштырмалуу, контейнер үйлөрү экологиялык жактан таза. Алар жеткиликтүү ресурстарды колдонушат, ошондуктан аларды сактоо үчүн азыраак керек. Ал эми салттуу курулуштарда көбүрөөк калдык колдонулатӨнүмдөржана жаңы материалдар (кайра иштетилбеген).
Жер жана жер даярдоо
Ал эми кайсы жерде, канча даярдык көрүлүшү керек, баары акыры канча чыгымга чыгышына таасир этет. Контейнердик турак жайлар жайгаштыруу жагынан да артыкчылыктуу болушу мүмкүн орнотуу үчүн сайтты азыраак даярдоо талап кылынат жана мыкты жердин кереги жок. Бул салттуу үйлөрдүн ири көлөмү бар жана инфраструктураны жеңилдетүү үчүн көбүрөөк даярдоо керек, айрыкча, өтө кыйын жерлерге.
Ыңгайлаштыруу жана ийкемдүүлүк
Контейнер үйлөрү салттуу үйгө салыштырмалуу чектелген дизайн аймактарын жана ылайыкташтыруу мүмкүнчүлүктөрүн камтыйт; бирок, алар уникалдуу жайгаштыруу мүмкүнчүлүктөрүн сунуш кылат. Бул жерде дизайн чектөөлөрү жана кармоочунун кармоочунун өзгөрүшү сыяктуу нерселер бар. Мындан тышкары, жасалма үйлөр адатта туруктуу негизге курулат, ошондуктан алар салттуу үйлөргө караганда кыйла көп тараптуу жана каалаган учурда кошумча орун пайда болушу мүмкүн.
Окуяларды изилдөө жана мисалдар
Бул баанын айырмасын чыныгы жашоодогу мисалдардан жакшыраак көрсөткөн эч нерсе жок. CATR-662019_07ContainerHome4 Техас штатынан үч бөлмөлүү контейнер үйү үчүн Баанын жыйынтыгы Капацитет Профильге чейинки бирдик Капацитет $ 80,000 Толук жердин буттуу мүмкүнчүлүгү $ 150,000Жогорку (жерди камтыйт) $ 68,200 курулуш Бир изилдөөдө баалар салыштырылган. Бул баалар бул аймактын ортосундагы 250 миң долларга жакын өлчөмдөгү салттуу үйдөн бир нече жүз миң долларга көп болгон. Контейнер үйүнөн канча акчаны үнөмдөсө болот.
Чакырыктар жана эске алуулар
Контейнердик үйлөрдү өндүрүлгөн жана курулган үйлөр сыяктуу каржылоо мүмкүн эмес. Контейнерлүү үйдү каржылоодо айрым кредиторлор ипотека берүүгө тартынышы мүмкүн. Контейнердик үйлөр азыркы учурда сейрек кездешкендиктен, факторлор жана камсыздандыруу маселелери кутучаларга туура келбеши мүмкүн.
Корутунду
Ошондуктан контейнерден курулган үйдүн курулуш чыгымдары жана чыгымдары боюнча салттуу үйдөн төмөн. Бирок бул үчүн биз чыгымдарды эске алышыбыз керек, мисалы татаал долбоорлор, ылайыкташтыруу жана узак мөөнөттүү тейлөө жана энергиянын натыйжалуулугу да чоң факторлор; ошондой эле контейнер үйлөрүнүн экологиялык жүзү да маанилүү ролду ойнойт. Биринчи жолу сатып алуучулардын бул факторлорду тең салмакташтырып, кайсынысы алардын мүлкүнө жана каржысына жакшыраак кызмат кыларын чечиши керек.
