алдын ала жасалған үйді салудың құны үйдің өзінде салынған үймен салыстырғанда неше?

кіріспе

Бұл туралы "Астананың жаңа құрылысшылары" АҚ хабарлағандай, "Астананың жаңа құрылысшыларының" айтуынша, "Астананың жаңа құрылысшыларының" бірі "Астананың жаңа құрылысшыларының" бірі "Астананың жаңа құрылысшыларының" бірі "Астананың жаңа құрылысшыларының" бірі "Астананың жаңа құрылысшыларының" бірі "

алдын ала дайындалған құрылыс шығындарының шолуы

Олар дайын өнімдер шығарадыӨнімдербақыланатын ортада, содан кейін оларды алаңда орнатады. Профаб үйінің әр шаршы футының бағасы дәстүрлі әдістермен салынған үйлердің бағасынан әдетте төмен, шамамен $80-ден $160-ға дейін. Өз кезегінде, профаб үйлердің артықшылықтары еңбек пен материалдарды пайдалану арқылы пайда болады:

жылдам құрылыс: дайын үйлер көбінесе жұмыс уақытына қарағанда құрылыс орнына қарағанда 30% -дан 60% -ға жылдам салынуы мүмкін.

Материалдар тиімділігі: зауыттар материалдарды өте тиімді пайдаланады, бұл қалдықтарды және олардың құнын азайтады.

энергия тиімділігі: көптеген алдын ала жасалған үйлер энергияны үнемдеу мүмкіндіктерімен жасалып, құрылыс аяқталғаннан кейін электрлік желілер үшін төлейтін шығындарды азайтады.

Мысалы, алдын ала дайындалған үйлердің бағасы әртүрлі болуы мүмкін факторларға үйдің көлемі, пайдаланылған материалдар, оның қаншалықты жекешелендірілгені және оның орналасқан жері жатады.

шығындарды салыстыру

Алдын ала жасалған үйлерді сатып алу мен үйдің құрылысын тікелей салыстыру кейде алдын ала жасалған үйлер сенімді болып көрінеді. Алдын ала жасалған үйлер бір өлшемді үйге қарағанда 10-20% арзан болуы мүмкін. Бұл тиімді өндіріс процесі мен жұмыс күшінің аз болуының арқасында.

Басқа шығындар (мысалы, жер, рұқсаттар және коммуналдық қызметтер) түпкілікті айырмашылықты өзгертуі мүмкін, бірақ энергия тиімді дизайндары мен төмен күтім шығындары көбінесе профаб үйлердің жалпы құны бойынша жеңіске жетуіне мүмкіндік береді.

қаржылық әсері

Профаб үйімен бастапқы инвестиция әдетте алаңда салынған үймен салыстырғанда аз. Профаб үйлер үшін қаржыландыру баламалары банктер мен басқа несие ұйымдарының дәстүрлі үй иелеріне ұсынатын ипотекалары мен несиелері сияқты ипотекалар мен несиелер беруін қамтиды. Дегенмен, профаб үйлердің жылдам құрылысымен, сіз инвестиция долларынан табыс алуды тезірек ала аласыз.

Құрылыс шығындары нарықтың ауытқуымен ауытқыуы мүмкін, бұл уақыт өте келе материалдар мен еңбек деңгейінің артуына әкелуі мүмкін.

іс-қағаздары

Ал, бір қабатты, 2000 шаршы метрлік, бір қабатты, дайын үйдің құны 160 000-320 000 доллардан болуы мүмкін, оның ішінде құрылыс жұмыстары, құрастыру және орнату. Екінші жағынан, егер сіз танымал материалдар қолдансаңыз, бір қабатты үйдің құны 200 000-400 000 доллардан болуы мүмкін.

салмақ бөлінісі және салыстырмалы зерттеу

Құрылыс жылдамдығы және қалдықтардың аздығы да бұл тұғырлы үйлерде тиімділігін арттырады.

нарық үдерістері және болашақ шығындар

Қазіргі кездегі үйлердің бағасы мен өнімділігі арасында жақсы байланыс бар. Бұл саладағы технологиялық жетістіктер шығындарды одан әрі төмендетіп, сәулет өнерінің дамуына үлкен ықпал етеді.

болашақты болжау алдын ала салынған ғимараттардағы материалдарды өндіру және пайдалану тиімділігі кеңінен тараған сайын, олардың және құрылыс орнында салынған үйлердің арасындағы шығындар айырмашылығы кеңейе түсетінін көрсетеді.

қорытынды

қорытындылай келе, алдын ала салынған үйлер:-бүгінде (1960 жылдың 3 маусымы) әдетте дәстүрлі құрылыс үйлеріне арзан балама болып табылады; экономикалық тұрғыдан олар әдетте арзан. -оларды тез орнатуға болатындықтан, құрылыс кезінде құны арзан және энергия тұтыну мен құрылымдық қызмет көрсету бойынша ұзақ мерзімді үнемдеу мүмкін. -егерде

.

Ауысу