מה המחיר לבניית בית ממושלם בהשוואה לבית שנבנה באתר?

תחילת

ההחלטה לבנות בית משלך יכולה להיות בהחלט חיונית. כל מי שתכנן בית חדש לאחרונה יודע כי אלפי פרטים מעורבים. במילה אחת, עצום. העלויות הפיננסיות והסביבתיות של בתים שנבנו באתר הופכות אותם פחות מושכים. לעומת זאת, בתים מודרניים ממוגנים מראש

סקירה של עלויות הבנייה המותקנות מראש

הם מייצרים מוכניםמוצריםבסביבה מבוקרת, ואז מקימים אותם באתר. המחיר לכל רגל רבוע עבור בתים מוכנים בדרך כלל נמוך יותר מזה של בתים שנבנים באמצעים מסורתיים, נע בין כ-80 דולר לכ-160 דולר. בתמורה, החיסכון בעלויות שמצטבר לבתים מוכנים נובע משימוש בעבודה ובחומרים:

בניית מהירה: בתי מגרש מראש יכולים להיבנה לעתים קרובות 30% עד 60% מהר יותר מאשר בנייה באתר במונחים של שעות כוח אדם.

יעילות חומרים: מפעלים משתמשים בחומרים בצורה יעילה מאוד, ומפחיתים את פסולת ועלויותיה.

יעילות אנרגיה: בתי מונדס מראש רבים תוכננו עם תכונות חיסכון באנרגיה שמפחיתה את חשבונות החשמל לאחר השלמתם.

לדוגמה, גורמים שגורמים למחיר של בתים ממוגזרים להשתנות כוללים את גודל הבית, החומרים המשמשים, כמה הוא מותאם אישית וגם את מיקומו. למרות בתים ממוגזרים מקבלים כמה התאמות אישיות, הם עשויים לא להיות גמישים מבחינת שינויים עיצוביים ותוס

השוואת עלויות

השוואה ישירה בין רכישת בתים ממוגנים ובניית בתים באתר מראה כי לפעמים בתים ממוגנים נראים אמינים יותר. בתים ממוגנים יכולים להיות 10 עד 20 אחוזים זולים יותר בהשוואה לבית באותו גודל בצורת בנייה באתר. זה נובע הן מתהליך ייצור יעיל וה

בעוד שעלות אחרות (למשל, קרקע, רישיונות ושירותים) עשויות לגרום לשינוי בהפרש הסופי, עיצובים חסכוניים באנרגיה ועלויות תחזוקה נמוכות לעיתים מאפשרים לבתים מוכנים עדיין לנצח מבחינת עלות כוללת.

השלכות פיננסיות

ההשקעה המקורית בבית מוכן בדרך כלל נמוכה מהסכום המקביל לבית שנבנה באתר. אפשרויות מימון לבתים מוכנים כוללות בנקים ומוסדות הלוואה אחרים המעניקים משכנתאות והלוואות כמו אלו שהם מעניקים לבעלי בתים מסורתיים. עם זאת, עם הבנייה המהירה של בתים מוכנים, ייתכן שתוכל לקבל הכנסה מהשקעתך מהר יותר.

עלויות הבנייה עשויות להיפגע מהחלפות בשוק, מה שעלול לגרום לעלייה במומרי עבודה ושיעורי עבודה לאורך זמן. בשל סביבת הייצור הבולטת של בתים ממוגנים, במקרים מסוימים הם יכולים להציע הגנה מפני שינויים אלה.

מחקרים של מקרים

מחקרים משווים של בתי מראש ובתי בנייה מקומית מציעים דוגמאות מיוחדות להבדלים במחירים. לדוגמה, בית מראש מטיבה אחת, 2,000 רגל רבועים, סיום בית מראש עשוי לעלות בין $ 160,000 ל $ 320,000, כולל עבודות באתר ועיסוקו והקמתו. מצד

פירוק במשקל ולימוד השוואתי

עלויות בתי מובנים מראה כי בתי מובנים הוצאות הבית נמוכות יותר באופן כללי, אפילו כאשר מוסיפים אישית ושיפורים. מהירות הבנייה בשילוב עם פסולת מינימלית הם גם מאפשרים עבור סוג זה של יעילות עלויות בתים נוצות.

מגמות השוק והעלויות העתידיות

נראה סביר כי פריצות דרך טכנולוגיות בתחום יורידו את העלויות עוד יותר ויעניקו דחיפה לא קטנה לעיצוב אדריכלי.

תחזיות העתיד מצביעות על כך שעם התרחבות יעילות הייצור והשימוש בחומרים בבניינים ממוגזרים, הפער בין העלויות ביניהם לבין הבתים שנבנו באתר יגדל. עם עניין גדל בטכניקות בנייה בר קיימא, שיקולים כלליים גם מעדיפים בתים ממו

מסקנה

לסיכום, בתים ממוגזרים:-עד היום (3 ביוני 1960), הם בדרך כלל חלופה זולה יותר לבית מסורתי שנבנה באתר; מבחינה כלכלית הם בדרך כלל פחות יקרים. - מכיוון שהם יכולים להיות מונחים מהר יותר, העלות במהלך הבנייה זולה יותר והחיסכון הסופי לטווח הארוך על

-אני לא יודע.

-אני לא יודע.