Bagaimana biaya membangun rumah prefabrikasi dibandingkan dengan rumah yang dibangun di lokasi?

pengantar

keputusan untuk membangun rumah sendiri memang bisa menjadi hal yang penting. siapa pun yang telah merencanakan rumah baru akhir-akhir ini akan tahu bahwa ribuan detail yang terlibat. itu dalam satu kata, besar. biaya keuangan dan lingkungan rumah-rumah yang dibangun di lokasi membuat mereka kurang menarik. sebaliknya, rumah prefabrikasi modern (prefab) memasuki tahap. artikel ini membahas implikasi ekonomi dari kedua

gambaran biaya konstruksi prefab

Mereka menghasilkan produk yang sudah jadiprodukdi lingkungan yang terkontrol, dan kemudian mendirikan mereka di lokasi. Harga setiap kaki persegi untuk rumah prafabrik umumnya lebih rendah daripada rumah dengan cara tradisional, berkisar antara sekitar $80 sampai sekitar $160. Pada gilirannya, penghematan biaya yang diperoleh dari rumah prefabrik berasal dari penggunaan tenaga kerja dan bahan:

konstruksi cepat: rumah prefab sering dapat dibangun 30% sampai 60% lebih cepat daripada yang dibangun di lokasi dalam hal jam tenaga kerja.

efisiensi bahan: pabrik menggunakan bahan dengan sangat efisien, mengurangi limbah dan biayanya.

efisiensi energi: banyak rumah prefabrik dirancang dengan fitur penghematan energi yang mengurangi tagihan utilitas setelah selesai.

misalnya, faktor yang menyebabkan harga rumah prefab bervariasi termasuk ukuran rumah seseorang, bahan yang digunakan, berapa banyak yang disesuaikan dan juga lokasinya. meskipun rumah prefab menerima beberapa kustomisasi, mereka mungkin tidak fleksibel dalam hal perubahan desain dan tambahan seperti rumah di situs.

perbandingan biaya

perbandingan langsung antara membeli rumah prefab dan membangun di tempat menunjukkan bahwa kadang-kadang prefab terlihat lebih dapat diandalkan. rumah prefab bisa 10 sampai 20 persen lebih murah jika dibandingkan dengan rumah dengan ukuran yang sama dalam bentuk yang dibangun di lokasi. ini karena proses manufaktur yang efisien dan kurang persyaratan untuk tenaga kerja di tempat.

Sementara biaya lain (misalnya, tanah, izin dan utilitas) dapat menyebabkan perbedaan garis bawah berubah, desain hemat energi dan biaya perawatan yang lebih rendah sering memungkinkan rumah prefab masih menang dalam hal biaya keseluruhan.

implikasi keuangan

Investasi awal dengan rumah prefab umumnya kurang dari jumlah yang sama untuk rumah yang dibangun di lokasi. Alternatif pembiayaan untuk rumah prefabrikasi memiliki bank ditambah lembaga pinjaman lainnya yang memberikan hipotek dan pinjaman seperti yang mereka berikan kepada pemilik rumah tradisional. Namun, dengan pembangunan rumah prefab lebih cepat, Anda mungkin mendapatkan pendapatan dari dolar investasi Anda lebih cepat.

biaya konstruksi dapat terkena fluktuasi pasar, mungkin mengakibatkan peningkatan bahan dan tingkat tenaga kerja dari waktu ke waktu. karena lingkungan produksi yang terkendali dari rumah prefab dalam beberapa kasus mereka dapat menawarkan perlindungan terhadap perubahan ini.

studi kasus

studi kasus perbandingan pada prefabrikasi versus rumah yang dibangun di lokasi menawarkan contoh khusus perbedaan biaya. misalnya, satu lantai, 2.000 kaki persegi, satu lantai, rumah prefabrikasi selesai mungkin biaya antara $ 160.000 hingga $ 320.000, termasuk pekerjaan situs dan perakitan dan mendirikan. di sisi lain, (biarlah kita katakan juga satu lantai) rumah yang

Pembagian berat badan dan studi komparatif

biaya dalam banyak kasus sejarah menunjukkan rumah prefabrikasi biaya rumah secara keseluruhan lebih rendah, bahkan ketika menambahkan kustomisasi dan peningkatan. kecepatan konstruksi dikombinasikan dengan limbah minimal juga memungkinkan untuk jenis ini biaya-efektifitas di perumahan bulu.

tren pasar dan biaya masa depan

rumah prefab saat ini menunjukkan hubungan harga / kinerja yang kuat. tampaknya mungkin bahwa terobosan teknologi di bidang ini akan menurunkan biaya lebih jauh dan memberikan dorongan yang tidak sedikit untuk desain arsitektur.

dengan meningkatnya minat pada teknik bangunan berkelanjutan, pertimbangan umum juga mendukung rumah prefabrik karena secara inheren lebih mampu menangkap energi mereka sendiri pada keadaan selesai.

kesimpulan

untuk menyimpulkan, rumah prefab:-sejak hari ini (3 Juni 1960), secara umum merupakan alternatif yang lebih murah untuk rumah tradisional yang dibangun di lokasi; secara ekonomi mereka biasanya lebih murah. -karena mereka dapat dipasang lebih cepat, biaya selama konstruksi lebih murah dan potensi penghematan jangka panjang pada konsumsi energi atau pemeliharaan struktural dimungkinkan. -meskipun rumah prefab menawarkan tingkat

Aku tidak tahu.

Aku tidak tahu.