Comment le coût de construction d'une maison conteneur se compare-t-il à celui d'une maison conventionnelle ?

Introduction

Construire une maison est peut-être l'un des plus grands engagements financiers que vous ferez jamais, et que vous viviez dans une maison conteneur ou une maison moyenne peut avoir une énorme différence en termes de dépenses. Nous passerons en revue tous les détails financiers des deux approches différentes dans cet article détaillé, y compris les coûts à court terme, les coûts à long terme ainsi que l'impact environnemental.

Combien de matériaux et de main-d'œuvre seront nécessaires au début de votre entreprise ?

Les conteneurs d'expédition sont une manière innovante et créative de vivre à moindre coût, car ils sont fabriqués en acier, qui est le matériau le moins cher par rapport au bois ou à la brique, qui sont bien sûr des matériaux de construction traditionnels pouvant durer de nombreuses années. En termes simples, l'économie d'un nouveau matériau de maison en conteneur coûte environ 30 à 60 $ par pied carré, par rapport à un coût domestique d'environ 100 $ par pied carré.

En ce qui concerne les frais de main-d'œuvre, vous constatez les mêmes écarts. Ils peuvent être assemblés en un rien de temps en utilisant un minimum de main-d'œuvre — la version modulaire des maisons en conteneurs conduit à des salaires moindres et également à une construction rapide, ce qui vous fait économiser du temps et de l'argent. Avec les conteneurs, vous avez beaucoup plus de flexibilité au départ, car la phase de conception et de planification (où des choses qui n'existent pas deviennent quelque chose) prend plus de temps que cela ne le ferait avec une maison traditionnelle — surtout puisque des dimensions prédéterminées existent pour chaque conteneur, ce qui laisse peu de place pour les manœuvrer.

Durabilité à long terme : Coût de possession, performance et valeur de revente

Comme les maisons conteneurs sont considérées comme solides par nature, elles ont trouvé leur place dans le compte de durabilité. La résistance aux nuisibles et aux dommages causés par les intempéries est un autre facteur qui peut augmenter ou diminuer les coûts d'entretien à long terme. Les maisons construites en bois nécessitent des réparations et un entretien plus réguliers.

L'efficacité énergétique est également un autre facteur avec des implications à long terme qui lui sont inhérentes. Un logement conteneur est permanent, et il se peut qu'il n'ait pas l'efficacité énergétique d'une résidence conventionnelle avec une isolation suffisante. Mais les maisons conteneurs peuvent récupérer ces dollars de services publics à long terme en atteignant des niveaux d'efficacité énergétique comparables à ceux de leurs homologues en bois avec un peu d'isolation et de design ici et là.

Les maisons conteneurs, bien qu'elles soient relativement nouvelles, ne sont pas accueillies par tout le monde, donc la valeur de revente devrait être une préoccupation. Une maison traditionnelle qui a toutes les bonnes configurations en place donne à l'ensemble du marché, et par extension à la valeur de revente, un profil plus commun.

Comment elles affectent le climat : exploitation des ressources et génération de déchets

Sa taille d'empreinte est plus petite par rapport aux autres, les maisons conteneurs sont plus écologiques pour l'environnement. Elles utilisent des ressources disponibles, nécessitent moins de matériaux pour être construites, ce qui en fait un choix durable. La construction traditionnelle, en revanche, tend à utiliser de plus grandes quantités de déchets Produits et de matériaux vierges (non recyclés).

Emplacement et préparation du site

De l'emplacement à la quantité de préparation nécessaire sur le site, tout cela peut affecter le coût final. Les maisons conteneurs peuvent également être supérieures en termes de placement — nécessitant moins de préparation du site pour l'installation et n'ayant pas besoin d'un sol parfait. Cela pourrait économiser les coûts associés à l'insertion et à la conditionnement. Les maisons traditionnelles ont une empreinte plus grande et nécessitent plus de préparation du site pour faciliter l'infrastructure — surtout sur des terrains difficiles.

Personnalisation et flexibilité

Les maisons conteneurs présentent également des zones de conception limitées et des options de personnalisation par rapport à une maison traditionnelle ; cependant, elles offrent des opportunités de disposition uniques. Des choses telles que les limitations de conception et les changements de cadre peuvent coûter cher. De plus, les maisons manufacturées sont généralement construites sur une fondation permanente, c'est pourquoi elles peuvent être conçues de manière beaucoup plus polyvalente que les maisons traditionnelles et un espace supplémentaire si désiré peut s'avérer utile voire essentiel avec le temps.

Études de cas et exemples

Rien ne démontre mieux cette différence de prix que des exemples du monde réel. Pour une maison en conteneurs à trois chambres de CATR-662019_07ContainerHome4 Texas Résumé des coûts Capacité Unité à profil Capacité $80,000 pied complet en terre Capacité $150,000 Total (terrain inclus) $68,200 coûts de construction $60,000 travaux de finition Crédit : Carina Johnson/Courtoisie de l'Association nationale des constructeurs de maisons Contenu utilisé dans ce graphique ajusté au format image par Derek Wilson.) Conclusion : Une étude de cas a comparé les prix qui étaient de plusieurs centaines de milliers de dollars de plus que ce que vous pourriez obtenir pour une maison traditionnelle de cette taille dans la région — environ $250,000. C'est ainsi combien vous pourriez économiser avec une maison en conteneurs.

Défis et considérations

Les maisons conteneurs ne peuvent pas être financées comme les maisons préfabriquées et construites sur site. En ce qui concerne le financement des maisons conteneurs, certains prêteurs pourraient être hésitants à accorder des hypothèques. Comme les maisons conteneurs sont inhabituelles à ce stade, les problèmes concernant le facteur et aussi l'assurance pourraient ne pas s'inscrire facilement dans des cases.

Conclusion

Par conséquent, le coût de construction d'une maison à partir de conteneurs est inférieur à celui d'une maison traditionnelle en termes de coûts de construction et de frais. Mais pour cela, nous devons prendre en compte des coûts comme des conceptions complexes, la personnalisation et à long terme, l'entretien et l'efficacité énergétique sont également de grands facteurs ; De plus, l'aspect environnemental des maisons conteneurs joue également un rôle important. Les primo-accédants doivent équilibrer ces facteurs et décider lequel servirait mieux leur propriété et leurs finances.