EN
Sissejuhatus
Igaüks, kes on hiljuti uue maja ehitamise plaanis olnud, teab, et sellesse on kaasatud tuhandeid üksikasju. Ühesõnaga, see on tohutu. Majapidamiskohas ehitatud majade rahalised ja keskkonnakulud muudavad need vähem atraktiivseks.
eeltööstuse ehituskulude ülevaade
Nad toodavad valmisTooteidkontrollitud keskkonnas ja seejärel paigaldavad need kohapeal. Iga ruutjalga hind prefabrikeeritud majade puhul on üldiselt madalam kui traditsiooniliste meetoditega ehitatud kodude hind, ulatudes umbes 80 dollarist kuni umbes 160 dollarini. Omakorda tulenevad prefabrikeeritud majade kulude kokkuhoid tööjõu ja materjalide kasutamisest:
Kiire ehitus: prefabriitmajad on tööaegade poolest sageli 30% kuni 60% kiiremini kui kohapeal ehitatud.
materjalide tõhusus: tehased kasutavad materjale väga tõhusalt, vähendades nii jäätmeid kui ka nende kulusid.
energiatõhusus: paljudes eeltöödeldud majades on projekteeritud energiat säästavad funktsioonid, mis vähendavad pärast ehitamist elektriarveid.
Näiteks prefabriitmajade hinna varieerumise põhjustavad tegurid on näiteks maja suurus, kasutatud materjalid, kohandatud suurus ja asukoht. Kuigi prefabriitmajad saavad teatud kohandusi, ei pruugi need olla projekteerimise muutuste ja lisandite osas sama paindlikud kui kohapeal asuvad majad.
kulude võrdlemine
otsene võrdlus eeltöödeldud majade ostmise ja kohapeal ehitamise vahel näitab, et mõnikord näevad eeltöödeldud majad usaldusväärsemad välja. Eeltöödeldud majad võivad olla sama suuruse majaga võrreldes 20 kuni 30 protsenti odavamad. See on tingitud nii tõhusast tootmiseprotsessist kui ka vähemast kohapeal
Kuigi muud kulud (nt maa, load ja kommunaalkulud) võivad põhjustada lõppkokkuvõttes erinevuste muutumist, võimaldavad energiatõhusad disainid ja madalamad hoolduskulud sageli prefabrikeeritud kodudel siiski üldise kulu osas võita.
finantsmõjud
Algne investeering prefabrikeeritud kodusse on üldiselt väiksem kui sama summa kohapeal ehitatud kodu puhul. Prefabrikeeritud kodude rahastamisvõimalused hõlmavad pankade ja teiste laenuasutuste hüpoteeke ja laene, nagu nad pakuvad traditsioonilistele koduomanikele. Siiski, prefabrikeeritud majade kiirema ehitamisega võite oma investeeritud dollarilt tulu saada kiiremini.
Eeldatavasti võivad ehituskulud mõjutada turu kõikumisi, mis võivad aja jooksul kaasa tuua materjalide ja tööjõuga seotud kulude suurenemise.
Juhtumiuuringud
Võrreldes eeltöödeldud ja kohapealse ehitusega on võimalik leida eri näiteid kulude erinevusest. Näiteks ühe korruse, 2000 ruutjalga ühe korruse valmis eeltöödeldud maja võib maksta 160 000 kuni 320 000 dollarit, sealhulgas ehitustööd ja selle kokkupanek ja ehitamine. Teisest küljest võib
kaalukaotus ja võrdlev uuring
Uuringud näitavad, et prefabriitsitud majade ehituskulud on üldiselt madalamad, isegi kui lisada kohandused ja uuendused.
turusuundumused ja tulevased kulud
Tänapäeva prefabriikatatud majad näitavad tugevat hinna ja tulemuslikkuse suhet. Tundub, et tehnoloogia läbimurre selles valdkonnas vähendab kulusid veelgi ja annab arhitektuurilise disainile suure tõuke.
Tulevikus prognoosides on näha, et kui prefabriithoonetes toodetud materjalide tootmise ja kasutamise tõhusus laieneb, suureneb nende ja kohapeal ehitatud majade vaheline kulude vahe.
Kohustuslik väljaandmine
Kokkuvõttes on prefabrifitseeritud majad:- tänasest (3 juuni 1960), üldiselt odavam alternatiiv traditsioonilistele kohapealsele ehitusele; majanduslikult on need tavaliselt odavamad. - kuna neid saab paigutada kiiremini, on ehituskulud odavamad ja võimalik pikaajaline kokkuhoid nii energiatarbimisel kui ka struktuuri
.
