EN
Úvod
Výstavba domu je možná jedním z největších finančních závazků, které kdy učiníte, a to, zda žijete v kontejnerovém domě nebo v průměrném domě, může mít obrovský rozdíl v nákladech. Probereme všechny finanční detaily obou různých přístupů v tomto podrobném článku, včetně krátkodobých nákladů, dlouhodobých nákladů a také dopadu na životní prostředí.
Kolik materiálů a práce bude na začátku vašeho podnikání?
Přepravní kontejnery jsou inovativní a kreativní způsob, jak žít levně, protože jsou vyrobeny z oceli, což je nejlevnější materiál ve srovnání se dřevem nebo cihlou, které jsou samozřejmě tradičními stavebními materiály, které mohou vydržet mnoho let. Jednoduše řečeno, ekonomika nového kontejnerového domu má náklady na materiál kolem 30–60 USD za čtvereční stopu ve srovnání s domácími náklady přibližně 100 USD za čtvereční stopu.
Na frontě pracovních nákladů najdete stejné nesrovnalosti. Může být sestaveno během okamžiku s minimálními pracovními náklady — modulární verze kontejnerových domů vede k nižším mzdám a také k rychlé výstavbě, což v konečném důsledku šetří čas i peníze. S kontejnery máte na začátku mnohem větší flexibilitu, protože fáze návrhu a plánování (kde se nic stává něčím) trvá déle, než by tomu bylo u tradičního domu — zvlášť když existují předem stanovené rozměry pro každý kontejner, což ponechává málo prostoru pro jejich manipulaci.
Dlouhodobá udržitelnost: Náklady na vlastnictví, výkon a zůstatková hodnota
Jelikož jsou kontejnerové domy považovány za silné svou podstatou, našly si své místo v počtu udržitelnosti. Odolnost vůči škůdcům a poškození počasím je dalším faktorem, který může zvýšit nebo snížit cyklické dlouhodobé náklady na údržbu. Domy postavené ze dřeva vyžadují pravidelnější opravy a údržbu.
Energetická účinnost je také dalším faktorem s dlouhodobými důsledky, které jsou s ní spojeny. Kontejnerové bydlení je trvalé a nemusí mít energetickou účinnost tradičního bydlení s dostatečnou izolací. Ale kontejnerové domy mohou dlouhodobě získat zpět tyto náklady na energie dosažením úrovní energetické účinnosti srovnatelných s jejich tradičními protějšky s trochou izolace a designu tady a tam.
Kontejnerové domy, i když jsou poměrně nové, ne každý je k nim tak vstřícný, takže by měla být znepokojení ohledně hodnoty při dalším prodeji. Tradiční dům, který má všechny správné konfigurace, dává celému trhu a tím pádem i hodnotě při dalším prodeji, běžnější profil.
Jak ovlivňují klima: Využívání zdrojů a generování odpadu
Je to menší stopa ve srovnání s ostatními, kontejnery jsou ekologičtější k životnímu prostředí. Využívají dostupné zdroje, potřebují méně na stavbu, což z nich činí udržitelnou volbu. Tradiční výstavba na druhé straně obvykle používá větší množství odpadu Produkty a panenských materiálů (nepoužitých).
Umístění a příprava místa
Od umístění po to, kolik přípravy je třeba udělat na místě, to vše může ovlivnit, kolik to nakonec stojí. Konečné bydlení může být také lepší v umístění — vyžaduje méně přípravy místa k instalaci a nepotřebuje dokonalý terén. Může to ušetřit náklady spojené s vložením a úpravou. Tradiční domy mají větší stopu a potřebují více přípravy místa k usnadnění infrastruktury — zejména na obtížném terénu.
Přizpůsobení a flexibilita
Kontejnerové domy také nabízejí omezené možnosti designu a přizpůsobení ve srovnání s tradičním domem; nicméně nabízejí jedinečné možnosti uspořádání. Věci jako designová omezení a změny rámu budou stát majlant. Kromě toho jsou vyrobené domy běžně stavěny na trvalém základu, což je důvod, proč mohou být navrženy mnohem univerzálněji než tradiční domy a dodatečný prostor, pokud je to žádoucí, může být užitečný nebo dokonce nezbytný, jak čas plyne.
Příklady a případové studie
Nic lépe nedemonstruje tento rozdíl v cenách než skutečné příklady. Pro tříložkový kontejnerový dům z CATR-662019_07ContainerHome4 Texas Shrnutí nákladů Kapacita Jednotka pro profil Kapacita $80 000 plná kapacita půdy $150 000 Celkem (včetně půdy) $68 200 stavební náklady $60 000 dokončení práce Zdroj: Carina Johnson/Courtesy of the National Association of Home Builders Obsah použitý z této infografiky byl upraven do formátu obrázku Derekem Wilsonem.) Shrnutí: Studie porovnala ceny, které byly o několik stovek tisíc více, než co byste mohli dostat za tradiční dům takové velikosti v této oblasti — kolem $250 000. To je tolik, kolik můžete ušetřit na kontejnerovém domě.
Výzvy a úvahy
Domy z kontejnerů nelze financovat jako vyrobené a stavěné domy na místě. Pokud jde o financování domů z kontejnerů, někteří věřitelé mohou být váhaví poskytnout hypotéky. Protože domy z kontejnerů jsou v této fázi neobvyklé, problémy týkající se faktoru a také pojištění nemusí zapadat do škatulek.
Závěr
Proto je cena výstavby domu z kontejnerů nižší než cena tradičního domu z hlediska stavebních nákladů a nákladů. Ale pro to musíme zvážit náklady jako složité návrhy, přizpůsobení a v dlouhodobém horizontu údržba a energetická účinnost jsou také velké faktory; navíc ekologický aspekt domů z kontejnerů hraje také důležitou roli. Prvokupující musí tyto faktory vyvážit a rozhodnout, co by lépe sloužilo jejich majetku a financím.
