كيف تقارن تكلفة بناء منزل حاوية ببناء منزل تقليدي؟

مقدمة

بناء منزل هو ربما أحد أكبر الالتزامات المالية التي ستقوم بها على الإطلاق، وما إذا كنت تعيش في منزل حاوية أو منزل عادي يمكن أن يكون له فرق كبير في النفقات. سنستعرض جميع التفاصيل المالية لكلا النهجين المختلفين في هذه المقالة التفصيلية، بما في ذلك التكاليف قصيرة الأجل، التكاليف طويلة الأجل بالإضافة إلى الأثر البيئي.

كم ستكون المواد والعمالة في بداية عملك؟

حاويات الشحن هي وسيلة مبتكرة وإبداعية للعيش بتكلفة منخفضة، حيث أنها مصنوعة من الصلب الذي يعد أرخص المواد مقارنة بالأخشاب أو الطوب، والتي هي بالطبع مواد بناء تقليدية يمكن أن تدوم لسنوات عديدة. ببساطة، تكاليف المواد الخاصة بمنازل الحاويات الجديدة تتراوح بين 30 إلى 60 دولارًا لكل قدم مربع مقارنةً بتكاليف المنازل التقليدية التي تقدر بحوالي 100 دولار لكل قدم مربع.

فيما يتعلق بتكاليف العمالة، تجد نفس الفروقات. يمكن تجميعها في وقت قصير باستخدام الحد الأدنى من العمالة - النسخة المودولارية من منازل الحاويات تؤدي إلى أجور أقل وأيضًا بناء سريع مما يوفر لك الوقت مع المال. مع الحاويات، لديك المزيد من المرونة في البداية لأن مرحلة التصميم والتخطيط (حيث تصبح الأشياء التي لا شيء شيئًا) تستغرق وقتًا أطول مما ستكون عليه مع منزل تقليدي - خاصةً لأن الأبعاد المحددة مسبقًا موجودة لكل حاوية مما يترك مجالًا ضئيلًا لتحريكها.

الاستدامة على المدى الطويل: تكلفة الملكية، الأداء وقيمة إعادة البيع

نظرًا لأن منازل الحاويات تعتبر قوية بطبيعتها، فقد جعلت مكانها في حساب الاستدامة. مقاومة الآفات وأضرار الطقس هي عامل آخر يمكن أن يزيد أو ينقص من تكاليف الصيانة طويلة الأجل. المنازل المبنية من الخشب تتطلب أعمال إصلاح وصيانة أكثر انتظامًا.

كفاءة الطاقة هي أيضًا عامل آخر له آثار طويلة الأجل متأصلة فيه. تعتبر مسكنات الحاويات دائمة، وقد لا تتمتع بكفاءة الطاقة مثل المسكن التقليدي مع عزل كافٍ. ولكن يمكن لمنازل الحاويات استرداد تلك الدولارات من المرافق على المدى الطويل من خلال تحقيق مستويات كفاءة الطاقة على قدم المساواة مع نظيراتها المبنية من الخشب مع القليل من العزل والتصميم هنا وهناك.

تعتبر منازل الحاويات جديدة نسبياً، لكن ليس الجميع مرحب بها، لذا يجب أن تكون قيمة إعادة البيع مصدر قلق.

كيف تؤثر على المناخ: استغلال الموارد وتوليد النفايات

تتميز بمساحة أصغر مقارنة بالآخرين، منازل الحاويات أكثر صداقة للبيئة. تستخدم الموارد المتاحة، وتحتاج إلى مواد أقل للبناء، مما يجعلها خياراً مستداماً. من ناحية أخرى، تميل البناء التقليدي إلى استخدام كميات أكبر من النفايات المنتجات والمواد virgin (غير المعاد تدويرها).

الموقع وإعداد الموقع

من الموقع إلى مقدار التحضير الذي يحتاج إلى القيام به في الموقع، كل ذلك يمكن أن يؤثر على ما يكلف في النهاية. يمكن أن تكون منازل الحاويات أيضًا متفوقة في التوزيع - حيث تتطلب تحضيرًا أقل للموقع للتثبيت ولا تحتاج إلى أرض مثالية. يمكن أن توفر التكاليف المرتبطة بالإدخال والتكييف. المنازل التقليدية لها بصمة أكبر وتحتاج إلى مزيد من التحضير للموقع لتسهيل البنية التحتية - خاصة في الأراضي الصعبة.

التخصيص والمرونة

تقدم منازل الحاويات أيضًا مناطق تصميم محدودة وخيارات تخصيص مقارنة بالمنزل التقليدي؛ ومع ذلك، فإنها تقدم فرص تخطيط فريدة. أشياء مثل قيود التصميم وتغييرات الإطار ستكلف الكثير. بالإضافة إلى ذلك، يتم بناء المنازل المصنعة عادةً على أساس دائم، ولهذا السبب يمكن تصميمها بشكل أكثر تنوعًا من المنازل التقليدية، وقد تكون المساحة الإضافية إذا لزم الأمر مفيدة أو حتى ضرورية مع مرور الوقت.

دراسات الحالة والأمثلة

لا يوجد ما يوضح هذا الفارق السعري بشكل أفضل من الأمثلة الواقعية. بالنسبة لمنزل حاويات بثلاث غرف نوم من CATR-662019_07ContainerHome4 تكساس ملخص التكلفة القدرة وحدة للملف الشخصي القدرة $80,000 قدرة أساس تربة كامل $150,000 الإجمالي (يشمل الأرض) $68,200 تكاليف البناء $60,000 العمل النهائي ائتمان: كارينا جونسون/برفق من الجمعية الوطنية لمبنّي المنازل المحتوى المستخدم من هذه الرسوم البيانية تم تعديلها إلى صيغة صورة بواسطة ديريك ويلسون.) خذ بعيدًا دراسة حالة مقارنة الأسعار التي كانت أكبر بمئات الآلاف مما يمكنك الحصول عليه في منزل تقليدي بنفس الحجم في المنطقة - حوالي $250,000. هذا هو المقدار الذي يمكنك توفيره من خلال منازل الحاويات.

التحديات والاعتبارات

لا يمكن تمويل منازل الحاويات مثل المنازل المصنعة والمبنية في الموقع. عندما يتعلق الأمر بتمويل منازل الحاويات، قد يكون بعض المقرضين مترددين في منح الرهون العقارية. نظرًا لأن منازل الحاويات غير عادية في هذه المرحلة، قد لا تتناسب القضايا المتعلقة بالعوامل وكذلك التأمين بشكل جيد في الصناديق.

الخاتمة

لذلك، فإن تكلفة بناء منزل من الحاويات أقل من تكلفة المنزل التقليدي من حيث تكاليف البناء والنفقات. ولكن من أجل ذلك، يجب أن نأخذ في الاعتبار تكاليف مثل التصاميم المعقدة، والتخصيص، وعلى المدى الطويل، تعتبر الصيانة وكفاءة الطاقة عوامل كبيرة أيضًا؛ بالإضافة إلى أن الجانب البيئي لمنازل الحاويات يلعب دورًا مهمًا أيضًا. يجب على المشترين لأول مرة موازنة هذه العوامل واتخاذ قرار بشأن ما سيخدم ممتلكاتهم وميزانيتهم بشكل أفضل.